شقق للبيع في الخرايج (لوسيل)

أسعار الشقق في الخرايج بحسب عدد الغرف

اعتبارًا من أكتوبر/تشرين الأول 2026، تُعرض الشقق المعروضة للبيع في منطقة الخرايج بمدينة لوسيل بأسعار طلب تتراوح من 755,000 ريال قطري إلى 6.5 مليون ريال قطري، والغالبية العظمى من الشقق المتاحة في منطقة الخرايج هي شقق بغرفتي نوم بأسعار تتراوح بين 1.62 مليون ريال قطري و2.2 مليون ريال قطري. وأرخص شقة في السوق هي استوديو بمساحة 37 مترًا مربعًا بسعر طلب 755,000 ريال قطري، وتتراوح أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة بين 1.25 مليون و1.45 مليون ريال قطري لمساحات تتراوح من 95 إلى 103 متر مربع. وتتوفر شقق بغرفتي نوم بأسعار طلب تبدأ من 1.62 مليون ريال قطري لشقة بمساحة 115 مترًا مربعًا، وشقة بمساحة 116 مترًا مربعًا بسعر 1.65 مليون ريال قطري، ووحدة بمساحة 132 مترًا مربعًا بسعر 1.64 مليون ريال قطري، وشقة بمساحة 108 أمتار مربعة بسعر 1.7 مليون ريال قطري، وشقة بمساحة 177 مترًا مربعًا بسعر 1.8 مليون ريال قطري، وشقة بمساحة 138 مترًا مربعًا بسعر 2 مليون ريال قطري، وشقة بمساحة 124 مترًا مربعًا بسعر 2.2 مليون ريال قطري. والشقة الوحيدة المكونة من أربع غرف نوم المعروضة للبيع في منطقة الخرايج هي شقة واسعة بمساحة 593 مترًا مربعًا بسعر طلب 6.5 مليون ريال قطري. ومعظم الشقق المعروضة للبيع في منطقة الخرايج تبلغ أسعار طلبها في نطاق 12,000 و16,000 ريال قطري للمتر المربع مع وحدات أصغر تقترب من 17,700 ريال قطري للمتر المربع.

وقامت شركة لوسيل للتطوير العقاري بوضع المخطط الرئيسي لمنطقة الخرايج لاستيعاب 42 برجًا سكنيًا بالقرب من الساحل، ويقدم تصميمها مفهومًا يوازن بين الكثافة والانفتاح، وتتكون لوسيل من 19 حيًا وأربع جزر. ووفقًا للبيانات الصادرة عن وزارة العدل، تم تداول عشر شقق في منطقة الخرايج بقيمة 18.7 مليون ريال قطري في سبتمبر/أيلول 2026، وبلغ متوسط سعر البيع 13,904 ريال قطري للمتر المربع، وهو أعلى من متوسط سعر الشقق في لوسيل والذي بلغ 10,290 ريال قطري للمتر المربع بناءً على 75 صفقة بيع. وفي سبتمبر/أيلول 2026، احتلت لوسيل المرتبة الثامنة من حيث المواقع الأكثر بحثًا على أراضي بـ 3,278 عملية بحث، بزيادة قدرها 12.5% مقارنة بالشهر السابق أغسطس/آب. ويمكن للأجانب شراء العقارات الواقعة داخل الخرايج، حيث تقع المنطقة ضمن لوسيل، التي تقع في المنطقة 69 وتشكل إحدى مناطق التملك الحر في قطر المحددة بقرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026. والعقارات التي تزيد قيمتها عن 730,000 ريال قطري تجعل المشترين الأجانب مؤهلين للحصول على الإقامة القطرية دون الحاجة إلى كفيل، وجميع الشقق المعروضة للبيع في الخرايج مؤهلة. ويمكن تصفح العقارات المعروضة للبيع في المنطقة المجاورة على صفحة الشقق المعروضة للبيع في سيف لوسيل والتي تضم العديد من المساكن المطلة على الواجهة البحرية، والوحدات الأخرى المتاحة في جميع أنحاء المدينة على صفحة الشقق المعروضة للبيع في لوسيل.