شقق للبيع في القطيفية (الخليج الغربي)

أسعار الشقق في القطيفية بحسب عدد الغرف

حتى أكتوبر/تشرين الأول 2026، تُعرض الشقق المعروضة للبيع في القطيفية، ضمن المنطقة 66، بأسعار تتراوح بين 1.18 إلى 1.85 مليون ريال قطري، وهذا أرخص من الشقق في معظم المناطق المجاورة المطلة على الماء. وتتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع في القطيفية بين 1.2 إلى 1.85 مليون ريال قطري، وتتراوح مساحاتها من 100 إلى 126 مترًا مربعًا، وتُعرض شقق فردية بسعر 1.3 مليون ريال قطري لمساحة 100 متر مربع، و1.2 مليون ريال قطري لمساحة 104 متر مربع، و1.85 مليون ريال قطري لمساحة 126 متر مربع. والشقق المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع في القطيفية هي الأكثر شيوعًا، وتبدأ من 1.18 مليون ريال قطري لمساحة 94 مترًا مربعًا، تليها شقق أكبر بمساحة 138 إلى 140 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح بين 1.37 إلى 1.5 مليون ريال قطري، وتُعرض شقق أخرى بأسعار تتراوح بين 1.5 إلى 1.55 مليون ريال قطري لمساحة 167 إلى 169 مترًا مربعًا، و1.7 مليون ريال قطري لمساحة 150 مترًا مربعًا. وتتراوح أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم المعروضة للبيع في القطيفية بين 1.5 إلى 1.8 مليون ريال قطري، وتُعرض شقق فردية بسعر 1.8 مليون ريال قطري لمساحة 255 مترًا مربعًا، و1.5 مليون ريال قطري لمساحة 169 مترًا مربعًا. وتُعادل أسعار الشقق المعروضة في القطيفية في المتوسط 9,000 إلى 11,500 ريال قطري للمتر المربع، والاستثناء هو بعض الشقق الصغيرة المكونة من غرفة نوم واحدة، والتي تُسعر بأسعار أقرب إلى 13,000 إلى 14,700 ريال قطري للمتر المربع.

وتشكل القطيفية الجزء الشمالي من الخليج الغربي، وتقع بين الحي الثقافي كتارا وفلل لاجون الخليج الغربي. وتقع محطة القطيفية الخاصة بها على الخط الأحمر لمترو الدوحة بين محطتي كتارا وجامعة قطر، وتخدم المنطقة مركز الخليج الغربي الصحي، الذي تديره مؤسسة الرعاية الصحية الأولية. وتتناسب الأسعار المعروضة في القطيفية بشكل جيد مع البيانات الرسمية للمعاملات البيعية، فوفقًا للبيانات الصادرة عن وزارة العدل، تم بيع ثلاث شقق في القطيفية في سبتمبر/أيلول 2026، بمتوسط سعر بيع بلغ 9,250 ريال قطري للمتر المربع، وهذا أقل بكثير من متوسط سعر البيع في جزيرة اللؤلؤة في سبتمبر/أيلول 2026 البالغ 14,019 ريال قطري للمتر المربع. وتتضمن صفحة الشقق المعروضة للبيع في الخليج الغربي أسعارًا للمنطقة بأكملها، والتي تشمل أيضًا القصار والدفنة وعنيزة، ويمكن الاطلاع على صفحة الأراضي المعروضة للبيع في القطيفية للحصول على قطع أراضٍ كبيرة مطلة على الماء. وبموجب قرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026، يعتبر لاجون الخليج الغربي، الواقع ضمن المنطقة 66 نفسها التي تقع فيها القطيفية، واحدًا من عشر مناطق في قطر يمكن للأجانب شراء عقارات فيها بنظام التملك الحر. ولكن نظرًا لأن لوائح مختلفة تنطبق على أجزاء مختلفة من المنطقة 66، فمن المهم التحقق من أهلية المبنى المحدد قبل دفع عربون، وإذا كانت الشقة في مبنى مؤهل تزيد قيمتها عن 730,000 ريال قطري، فسيكون المشتري مؤهلاً للحصول على إقامة في قطر دون الحاجة إلى كفيل قطري.