عقارات للبيع في فريج بن عمران

أنشط سوق للمباني في وسط الدوحة

يقع فريج بن عمران، المنطقة 37، في وسط الدوحة بين السد ومدينة خليفة الجنوبية، داخل الطريق الدائري الثالث، وعلى بعد نحو 10 دقائق من الخليج الغربي ومدينة حمد الطبية. ويضم فريج بن عمران نحو 65 عقاراً للبيع على أراضي، أكثر من ثلثيها مبانٍ، وهذا يجعله المنطقة التي تضم أكبر عدد من المباني المعروضة للبيع في الدوحة، إذ إن نحو 37 منها مبانٍ سكنية وستة مبانٍ تجارية، والباقي عبارة عن أراضٍ سكنية وعدد قليل من الفلل. ومعظم المباني السكنية المعروضة للبيع عبارة عن مبانٍ منخفضة الارتفاع في قطع أراضٍ صغيرة تتراوح مساحتها بين 240 و465 متراً مربعاً، وعادة ما تكون مؤجرة بالكامل، وهذا يجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين من العائلات.

وتتراوح أسعار معظم المباني السكنية بين 4.6 و12.5 مليون ريال، بمتوسط نحو 6.3 مليون ريال، على الرغم من أن الأكبر منها يصل سعره إلى 23 مليون ريال. وتتراوح أسعار المباني التجارية المعروضة للبيع على الطرق الرئيسية في المنطقة بين 22 و24.5 مليون ريال لقطع أراضٍ تبلغ مساحتها نحو 500 متر مربع، مع وجود عقار أصغر واحد معروض للبيع بنحو 4.6 مليون ريال. وتتراوح أسعار معظم الأراضي السكنية المعروضة للبيع في فريج بن عمران بين 370 و440 ريالاً للقدم المربع لقطع تتراوح مساحتها بين 700 و1,000 متر مربع، وهذا يعني أن تكلفتها الإجمالية تتراوح بين 3.2 و3.85 مليون ريال، أما القطع الأصغر التي تقل مساحتها عن 500 متر مربع بالقرب من الطرق الرئيسية فتُسعر بسعر أعلى، نحو 690 إلى 760 ريالاً للقدم المربع، أي ما يعادل إجمالاً نحو 2.1 إلى 2.7 مليون ريال. وتعرض صفحة المباني للبيع في فريج بن عمران جميع المباني السكنية والتجارية، وصفحة الأراضي للبيع في فريج بن عمران القطع السكنية، وتتضمن خريطة أسعار العقارات في أراضي أسعاراً محدثة للمنطقة.