مباني ومشاريع للبيع في الصناعية

أسعار العقارات في المنطقة الصناعية للمستثمرين

تتراوح أسعار العقارات الاستثمارية المعروضة للبيع في المنطقة الصناعية، المنطقة 57، في أكتوبر/تشرين الأول 2026 من 1.85 مليون ريال قطري لمساحة 1,000 متر مربع إلى 15.5 مليون ريال قطري لمساحة 10,000 متر مربع، مع معظم العقارات التي تطلب ما بين 2.45 مليون ريال قطري و7 ملايين ريال قطري. وتتراوح أسعار البيع المطلوبة للمباني التجارية من 2.45 مليون ريال قطري لقطعة أرض بمساحة 895 مترًا مربعًا إلى 9 ملايين ريال قطري لقطعة أرض بمساحة 1,215 مترًا مربعًا، وتشمل بعض أسعار البيع المطلوبة للمقارنة بين 2.8 و3 ملايين ريال قطري لقطع أرض بمساحة 1,323 مترًا مربعًا، و3.3 مليون ريال قطري لـ 750 مترًا مربعًا، و3 ملايين ريال قطري لقطعة أرض بمساحة 1,648 مترًا مربعًا، و6 ملايين ريال قطري لـ 1,545 مترًا مربعًا، و6 ملايين ريال قطري لقطعة أرض بمساحة 4,700 متر مربع. وتتراوح أسعار العقارات الصناعية مثل الورش من 1.85 مليون ريال قطري لـ 1,000 متر مربع إلى 15.5 مليون ريال قطري لعقار بمساحة 10,000 متر مربع، وأسعار البيع المطلوبة هي 2 مليون ريال قطري لعقار بمساحة 828 مترًا مربعًا، و4 ملايين ريال قطري لعقار بمساحة 1,600 متر مربع، و4.7 مليون ريال قطري لمبنى بمساحة 2,000 متر مربع، و15 مليون ريال قطري لمبنى بمساحة 4,112 مترًا مربعًا. وهناك عقار سكني واحد موصوف بأنه مبنى لسكن الموظفين على قطعة أرض بمساحة 1,020 مترًا مربعًا بسعر مطلوب 7 ملايين ريال قطري. وعدد الطوابق والشقق والدخل الإيجاري غير متوفر، لذا ينبغي سؤال المعلن لمزيد من التفاصيل.

والمنطقة الصناعية، الواقعة على طريق سلوى في جنوب غرب الدوحة، هي المنطقة الرئيسية في الدوحة لشراء عقار صناعي مثل ورشة عمل أو مستودع أو للاستثمار في المباني التجارية التي تشمل المعارض والمستودعات وسكن العمال. ويغذي قطاعا الإنشاءات والخدمات اللوجستية الطلب في المنطقة بشكل أساسي وليس سوق الإسكان. لذلك، مقارنة بمناطق أخرى في الدوحة، فإن سعر المتر المربع للأرض في المنطقة الصناعية رخيص جدًا، وعلى هذا النحو يمكن للمستثمرين العثور على عقارات تجارية على قطع أراضٍ كبيرة جدًا بأسعار مماثلة لقطع الأراضي الأصغر في مناطق أخرى. فعلى سبيل المثال، يبلغ سعر البيع المطلوب لمبنى تجاري بمساحة 4,700 متر مربع 6 ملايين ريال قطري، وهو نفس سعر البيع المطلوب لعقار تجاري بمساحة 1,545 مترًا مربعًا بالقرب من الطرق الرئيسية. وفي سبتمبر/أيلول 2026، وفقًا للأرقام الصادرة عن وزارة العدل، بلغ متوسط بيع مبنى في قطر 6.4 مليون ريال قطري، لذلك فإن معظم العقارات المدرجة في المنطقة الصناعية بالدوحة تطلب السعر الوطني المتوسط للمبنى أو أقل. ولمن يهتم بعقارات استثمارية أخرى، يمكن إلقاء نظرة على صفحة المباني الاستثمارية المعروضة للبيع في الوكرة حيث تتراوح أسعار البيع المطلوبة في الغالب بين 5.9 مليون ريال قطري و9 ملايين ريال قطري، أو تصفح جميع العقارات الاستثمارية المعروضة للبيع في قطر. والمنطقة الصناعية، المنطقة 57، ليست من المناطق المدرجة في قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020 اللذين يسمحان للمستثمرين الأجانب بامتلاك عقارات تملكًا حرًا أو حق انتفاع. لذلك، لا يمكن شراء عقار هناك إلا للمواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي وكذلك الشركات المصرح لها.