أراضي وقطع للبيع في جريان جنيحات
17 أرضًا للبيع في جريان جنيحات (منطقة 70)
لقد وصلت إلى نهاية النتائج المطابقة لفلاترك.
أسعار الأراضي في جريان جنيحات للقدم المربعة
تتراوح تكلفة الأراضي المعروضة للبيع في جريان جنيحات، المنطقة 70، بين 400 ريال قطري و472 ريال قطري للقدم المربعة في أكتوبر/تشرين الأول 2026، ومعظم قطع الأراضي متاحة بأسعار تتراوح بين 429 ريال قطري للقدم المربعة و460 ريال قطري للقدم المربعة. وقطع الأراضي التي تبلغ مساحتها 508 متر مربع هي الأكثر عرضًا للبيع في المنطقة وتتوفر بسعر 2.52 مليون ريال قطري، وهو ما يعادل 460 ريال قطري للقدم المربعة. وقطع الأراضي التي تبلغ مساحتها 525 متر مربع هي ثاني أكثر قطع الأراضي شيوعًا المتاحة بسعر 2.54 مليون ريال قطري أو 450 ريال قطري للقدم المربعة. وتشمل قطع الأراضي الأخرى المعروضة للبيع في هذه المنطقة قطعًا بمساحة 435 متر مربع بسعر 2.06 مليون ريال قطري، و480 متر مربع بسعر 2.33 مليون ريال قطري، و551 متر مربع بسعر 2.8 مليون ريال قطري، و585 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال قطري، و747 متر مربع بسعر 3.22 مليون ريال قطري، و836 متر مربع بسعر 3.8 مليون ريال قطري، و850 متر مربع بسعر 4 ملايين ريال قطري. وكما يتضح من هذه الأرقام، كلما زادت مساحة الأرض، انخفض سعر القدم المربعة للأرض. ويشير التباين الطفيف في الأسعار المطلوبة لقطع الأراضي في جريان جنيحات جنبًا إلى جنب مع أحجام قطع الأراضي الشائعة إلى أن قطع الأراضي قد تكون جزءًا من المخططات نفسها.
وجريان جنيحات منطقة سكنية شمال الدوحة في الدعين، تقع على مقربة من مناطق أخرى مطلوبة مثل العب ووادي لوسيل والخيسة. ويخدم هذا الحي مركز الدعين الصحي الذي تديره مؤسسة الرعاية الصحية الأولية والذي يقدم خدمات الرعاية الصحية العامة. ووفقًا لبيانات وزارة العدل، بلغ متوسط سعر بيع الأراضي في منطقة العب المجاورة في سبتمبر/أيلول 2026 حوالي 429 ريال قطري للقدم المربعة، بزيادة عن 403 ريال قطري للقدم المربعة في أغسطس/آب 2026. وبالتالي، فإن السعر المطلوب لقطع الأراضي في جريان جنيحات أعلى بشكل هامشي مقارنة بمتوسط أسعار البيع المسجلة من قبل وزارة العدل في المناطق القريبة. وتدرج صفحة الأراضي المعروضة للبيع في العب قطع أراضٍ بمساحة 540 متر مربع بأسعار تتراوح بين 2.5 مليون ريال قطري و2.8 مليون ريال قطري، وتقدم صفحة الأراضي المعروضة للبيع في وادي لوسيل قطع أراضٍ بمساحة 400 متر مربع بأسعار تبدأ من 1.7 مليون ريال قطري. ووفقًا لقرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 وقرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020، لا تُدرج جريان جنيحات، المنطقة 70، ضمن المناطق التي يمكن للأجانب شراء الأراضي فيها بالتملك الحر أو حق الانتفاع. وبالتالي، لا يمكن شراء قطع الأراضي في جريان جنيحات إلا من قبل المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المرخصة لامتلاك الأراضي.
الأسئلة الشائعة
كم يبلغ سعر الأرض في جريان جنيحات؟
تتراوح الأسعار المطلوبة بحسب عروض أكتوبر/تشرين الأول 2026 بين 400 و472 ريالاً قطرياً للقدم المربعة، ويقع معظم القطع بين 429 و460 ريالاً قطرياً للقدم المربعة. وتُعرض القطعة الأكثر شيوعاً بمساحة 508 أمتار مربعة بسعر 2.52 مليون ريال قطري، وقطع 525 متراً مربعاً بسعر 2.54 مليون ريال قطري.
ما المساحة القياسية للقطع في جريان جنيحات؟
معظم القطع بمساحة 508 - 525 متراً مربعاً. وتُعرض مساحات أخرى هي 435 و480 و551 و585 و747 و836 و850 متراً مربعاً.
هل يمكن للأجانب شراء أرض في جريان جنيحات؟
لا. فجريان جنيحات، المنطقة 70، ليست من مناطق التملك الحر أو حق الانتفاع المحددة في قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020. ويقتصر شراء الأراضي فيها على المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المصرح لها بتملك الأراضي.