أراضي وقطع للبيع في الوعب

أسعار الأراضي في الوعب للقدم المربعة

تتوفر قطع أراضٍ تجارية في الوعب، المنطقة 55، للبيع بأسعار تتراوح بين 850 و1,700 ريال قطري للقدم المربعة، والقطع الأكثر توفراً بأسعار تتراوح بين 11.3 مليون ريال قطري و15 مليون ريال قطري بمساحات تتراوح بين 1,046 و1,050 متراً مربعاً (1,000 - 1,332 ريال قطري للقدم المربعة). وتشمل الأسعار والمساحات الشائعة الأخرى 16 مليون ريال قطري - 18.5 مليون ريال قطري لقطع بمساحات 1,591 - 1,750 متراً مربعاً (880 - 982 ريال قطري للقدم المربعة)، و18.4 مليون ريال قطري - 22 مليون ريال قطري لقطع بمساحات 1,900 - 2,200 متر مربع، بالإضافة إلى قطعة بمساحة 1,930 متراً مربعاً بسعر 35 مليون ريال قطري. وتشمل الأراضي الأخرى المعروضة للبيع في الوعب قطعة تجارية بمساحة 1,400 متر مربع بسعر 25.6 مليون ريال قطري (1,700 ريال قطري للقدم المربعة) وقطعة بمساحة 2,750 متراً مربعاً بسعر 28.1 مليون ريال قطري. وتتوفر قطع أراضٍ أقل عدداً وأرخص للاستخدام السكني في الوعب، بأسعار تتراوح بين 380 و505 ريال قطري للقدم المربعة، وتشمل الخيارات قطعة بمساحة 413 متراً مربعاً بسعر 1.69 مليون ريال قطري (380 ريال قطري للقدم المربعة) وقطعاً بمساحة 919 متراً مربعاً بسعر 5 ملايين ريال قطري (505 ريال قطري للقدم المربعة). وتشمل قطع الأراضي السكنية الأكبر المعروضة للبيع قطعة بمساحة 2,622 متراً مربعاً بسعر 12.4 مليون ريال قطري وقطعة بمساحة 6,000 متر مربع بسعر 32.3 مليون ريال قطري (440 - 500 ريال قطري للقدم المربعة).

والوعب هو حي يقع إلى الجنوب الغربي من وسط الدوحة، وتتميز المنطقة بفيلاجيو مول ومدينة أسباير الرياضية ومركز الوعب الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية. ويوجد في الوعب محطة على الخط الذهبي لمترو الدوحة، الذي يمتد من العزيزية عبر محطات المدينة الرياضية والوعب والسد إلى مشيرب ثم راس بو عبود. ومع واجهة مباشرة على شارع الوعب، لا عجب أن قطع الأراضي التجارية تفوق قطع الأراضي التي يمكن استخدامها للبناء السكني في الوعب، وبأسعار تزيد عن 1,000 ريال قطري للقدم المربعة لقطع بمساحة حوالي 1,046 متراً مربعاً، من غير المرجح أن تجذب المشترين الذين يبحثون عن موقع لبناء منزل عائلي، ولكنها مناسبة لمن يبحثون عن مساحة لبناء صالات عرض ومكاتب. وقد يرغب المشترون السكنيون أيضاً في النظر في صفحة الأراضي المعروضة للبيع في العزيزية (360 - 364 ريال قطري للقدم المربعة لقطع بمساحة 923 متراً مربعاً) والأراضي المعروضة للبيع في أبو هامور. والوعب ليست في منطقة يمكن للأجانب شراء عقارات فيها في قطر، فهي غير مدرجة كمنطقة تملك حر أو حق انتفاع في المناطق المدرجة في قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020، وبالتالي فإن المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المصرح لها فقط هم المؤهلون لشراء قطع أراضٍ في المنطقة 55، الوعب.