أراضي وقطع للبيع في ام عبيرية

أسعار الأراضي في أم عبيرية للقدم المربعة

تتراوح أسعار الأراضي المعروضة للبيع في أم عبيرية، المنطقة 71، بين 246 و392 ريال قطري للقدم المربعة، وتتراوح أسعار معظم القطع عادةً بين 250 و330 ريال قطري للقدم المربعة. وفي أم عبيرية، معظم قطع الأراضي تبلغ مساحتها حوالي 1,000 متر مربع، وهي أكبر من معظم المناطق، فالأراضي الأرخص التي تبلغ مساحتها 993 - 1,001 متر مربع تكلف من 2.8 مليون إلى 2.9 مليون ريال قطري (260 - 269 ريال قطري للقدم المربعة)، في حين أن الأراضي الأعلى سعراً بنفس الحجم تكلف من 3.3 مليون إلى 3.53 مليون ريال قطري (310 - 330 ريال قطري للقدم المربعة)، وجميع قطع الأراضي بهذا الحجم تكلف من 2.8 مليون إلى 3.53 مليون ريال قطري. وتتراوح مساحة قطع الأراضي الأخرى الأصغر من 613 إلى 711 متراً مربعاً، فعلى سبيل المثال تتراوح أسعار قطع الأراضي التي تبلغ مساحتها 613 - 614 متراً مربعاً من 1.7 مليون إلى 1.78 مليون ريال قطري. وتشمل قطع الأراضي متوسطة الحجم قطعاً بمساحة 1,203 و1,488 متراً مربعاً تكلف من 3.37 مليون إلى 3.63 مليون ريال قطري (260 - 280 ريال قطري للقدم المربعة). وتتراوح مساحة قطع الأراضي الأكبر من 1,929 إلى 2,000 متر مربع، وعادةً ما تُعرض قطع الأراضي التي تبلغ مساحتها 1,929 متراً مربعاً بسعر 5.1 مليون - 5.2 مليون ريال قطري (246 - 250 ريال قطري للقدم المربعة)، مع قطعة أرض واحدة بمساحة 1,929 متراً مربعاً معروضة للبيع بسعر 6.65 مليون ريال قطري. وبعض قطع الأراضي المعروضة للبيع في أم عبيرية أكبر بكثير، فقطع الأراضي التي تبلغ مساحتها 2,570 - 2,903 متراً مربعاً معروضة للبيع بسعر 9.5 مليون - 11.25 مليون ريال قطري، وهناك قطعة أرض واحدة معروضة بسعر 37.4 مليون ريال قطري (280 ريال قطري للقدم المربعة) بمساحة 12,415 متراً مربعاً.

وأم عبيرية هي منطقة سكنية شمال الدوحة بالقرب من الخريطيات وأم صلال محمد، وتتبع المنطقة 71، ويخدمها مركز أم صلال الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية. وأسعار الأراضي للقدم المربعة أقل في أم عبيرية مقارنة بأم صلال علي، حيث بلغ متوسط سعر المعاملة للأراضي في أم صلال علي في سبتمبر/أيلول 2026 مبلغ 254.5 ريال قطري للقدم المربعة وفقاً لبيانات وزارة العدل حول معاملات بيع الأراضي في قطر، وبلغ إجمالي عدد معاملات الأراضي هناك 6 معاملات، وكانت أكبر قطعة أرض تم بيعها في قطر في ذلك الشهر في أم صلال علي بمساحة 42,395 متراً مربعاً بتكلفة 73 مليون ريال قطري. ويمكن مقارنة أسعار الأراضي للقدم المربعة في مناطق مماثلة عبر صفحة الأراضي المعروضة للبيع في أم صلال محمد بسعر 262 - 338 ريال قطري للقدم المربعة، أو صفحة الأراضي المعروضة للبيع في الخريطيات. والمنطقة ليست جزءاً من مناطق التملك الحر ولا مناطق حق الانتفاع كما هو محدد بموجب قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020، ويمكن شراء قطع الأراضي فقط من قبل المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المسموح لها بامتلاك الأراضي.