فلل وبيوت للبيع في ام قرن

أسعار الفلل في أم قرن

يوجد في أم قرن حوالي 100 فيلا معروضة للبيع في الوقت الحالي. وهي تشبه إلى حد كبير المنازل في أم صلال علي، فعادة ما تكون منازل كبيرة (6 - 8 غرف نوم)، بُنيت في السنوات الخمس الماضية، على قطع أراضٍ (385 - 630 متراً مربعاً) موزعة على مربعات مخططة. إنها منطقة مشابهة ولكنها أحدث قليلاً من أم صلال علي، وبالمقابل الأسعار أعلى قليلاً. وتحتوي أم قرن أيضاً على عدد قليل من المنازل القديمة على قطع أراضٍ كبيرة جداً (حوالي 1,100 متر مربع). وتقع المنطقة بين أم صلال والخيسة، شمال الدوحة وقريبة من طريق الشمال، وتبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن لوسيل و25 دقيقة عن الخليج الغربي.

وتُباع معظم الفلل بسعر 3 - 3.95 مليون ريال، وهو ما يمثل حوالي 6,800 - 8,750 ريال للمتر المربع من مساحة الأرض، وهذا يجعل الأسعار لكل متر مربع أعلى بنسبة 10 - 15 بالمئة مما هي عليه في أم صلال علي، ولكنها أقل تكلفة بكثير مما هي عليه في الثمامة. وبشكل أكثر تحديداً، تُباع الفلل المكونة من 6 غرف نوم على قطع أراضٍ صغيرة (385 - 450 متراً مربعاً) بسعر يتراوح من حوالي 2.3 مليون ريال إلى 3.2 مليون. وتُباع الفلل الأكبر المكونة من 7 غرف نوم على قطع أراضٍ أكبر (500 - 630 متراً مربعاً) بسعر يتراوح من 3.7 إلى 4.35 مليون ريال. أما الفلل القليلة القديمة على قطع الأراضي الكبيرة جداً فيُطلب عليها أسعار تتراوح بين 4.1 - 4.3 مليون، وهو ما يعادل أقل من 4,000 ريال للمتر المربع (الأرخص من حيث المساحة)، ومع ذلك فهي بحاجة إلى تجديد لذلك فهي ليست بالضرورة صفقة رابحة.