فلل وبيوت للبيع في العزيزية

أسعار وأحجام الفلل في العزيزية

تتراوح أسعار الفلل في حي العزيزية، المنطقة 55، بين 2 مليون ريال قطري و5 ملايين ريال قطري، حيث تتراوح أسعار معظم العقارات بين 2.2 مليون ريال قطري و3.6 مليون ريال قطري. والسعر الأدنى، 2 مليون ريال قطري، هو لفيلا مكونة من 6 غرف نوم مبنية على قطعة أرض مساحتها 464 متراً مربعاً، وتتوفر أيضاً فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم مبنية على قطع أراضٍ مساحتها 470 متراً مربعاً للبيع بسعر 2.2 مليون ريال قطري. والفلل المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم وبمساحات أراضٍ تتراوح بين 430 و533 متراً مربعاً تتراوح أسعارها بين 2.35 و2.65 مليون ريال قطري، وتلك التي تقع على قطع أراضٍ بمساحة 445 متراً مربعاً تكلف 2.45 - 2.5 مليون ريال قطري، بينما الفلل المكونة من 7 غرف نوم والمبنية على قطع أراضٍ أكبر قليلاً (533 - 546 متراً مربعاً) تكلف أكثر، أي 2.7 - 3 ملايين ريال قطري. ويشمل النطاق الأعلى لأسعار الفلل أنواعاً مختلفة من الفلل، فتلك المكونة من 4 إلى 7 غرف نوم على قطع أراضٍ أصغر (400 متر مربع) معروضة للبيع بسعر 3.5 مليون ريال قطري، والفلل المكونة من 7 إلى 8 غرف نوم على مساحة 420 متراً مربعاً تكلف 3.55 مليون ريال قطري، ويمكن شراء الفلل المكونة من 8 غرف نوم على قطع أكبر (500 متر مربع) بسعر 3.6 مليون ريال قطري. وقطع الأراضي الأكبر نادرة، فتوجد فلل مكونة من 5 غرف نوم مبنية على أراضٍ أكبر (900 - 934 متراً مربعاً) يمكن شراؤها بسعر 3.5 - 4 ملايين ريال قطري، ويمكن شراء فيلا أكبر مكونة من 6 غرف نوم بسعر 5 ملايين ريال قطري على قطعة أرض كبيرة بشكل استثنائي بمساحة 1,337 متراً مربعاً.

وتقع العزيزية في المنطقة 55 جنوب غرب الدوحة، وتحدها مناطق منها منطقة أسباير والوعب. ويقع الطرف الغربي للخط الذهبي لمترو الدوحة في حي العزيزية بمحطة مترو العزيزية، ويسافر الخط الذهبي شرقاً من حي العزيزية عبر المدينة الرياضية والوعب إلى حي السد وصولاً إلى مشيرب، وينتهي في محطة مترو راس بو عبود. ويعد حي العزيزية من المناطق القليلة التي تضم محطة مترو وأسعار الفلل فيها ليست مرتفعة للغاية، فعلى سبيل المثال تبدأ أسعار معظم الفلل في صفحة الفلل المعروضة للبيع في أبو هامور المجاور من 4.2 مليون ريال قطري وعادة لا تتجاوز 5.5 مليون ريال قطري. وتتوفر أيضاً قطع أراضٍ بدون مبانٍ في صفحة الأراضي المعروضة للبيع في العزيزية، ومساحات الأراضي كبيرة نسبياً (923 متراً مربعاً) ومناسبة للبناء بأسعار 3.58 - 3.62 مليون ريال قطري. ولا يشمل حي العزيزية (المنطقة 55) قرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 بتحديد المناطق التي يجوز فيها تملك الأجانب للعقارات بنظام الملكية الحرة، ولا قرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020 بتحديد المناطق التي يجوز فيها منح الأجانب حق الانتفاع، وبالتالي يُسمح فقط للمواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون والشركات المرخصة بشراء الفلل في الحي.