فلل وبيوت للبيع في الرويس

أسعار الفلل ومساحاتها في الرويس

يوجد 39 فيلا معروضة للبيع في الرويس، المنطقة 79، وتعد أسعار الفلل من الأرخص على منصة أراضي. وتبدأ الأسعار من 1.45 مليون ريال قطري لفيلا بست غرف نوم على مساحة أرض تبلغ 741 متر مربع. وتتراوح أسعار الفلل المعروضة للبيع في الرويس، المنطقة 79، بين 1.6 مليون و2 مليون ريال قطري لمنازل تضم 6 و7 غرف نوم على مساحة 480 - 539 متر مربع، مع تكرار سعر 1.6 مليون ريال قطري. وتتراوح الأسعار الأخرى المطلوبة بين 1.8 مليون و1.9 مليون ريال قطري للفلل على مساحة 505 متر مربع. وتوجد فلل بأسعار تتراوح بين 2 مليون و2.65 مليون ريال قطري على مساحة أرض تبلغ 600 متر مربع، وتتراوح الأسعار بين 2.2 مليون و3 ملايين ريال قطري لمنازل تضم 4 - 8 غرف نوم على مساحة 772 - 787 متر مربع. وأغلى الفلل معروضة للبيع بسعر 3.9 مليون ريال قطري لفيلا بست غرف نوم على قطعة أرض تبلغ مساحتها 566 متر مربع، وبسعر 4.5 مليون ريال قطري على مساحة أرض تبلغ 1,103 متر مربع. ومعظم أسعار الفلل تتراوح بين 1.6 مليون و2.5 مليون ريال قطري، وفي المتوسط يبلغ السعر حوالي 2 مليون ريال قطري.

والرويس هي البلدة الواقعة في أقصى شمال قطر. ولديها ميناء خاص بها، بالإضافة إلى مركز الرويس الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية. وتتمتع الرويس بأدنى الأسعار في سوق الأراضي، ففي سبتمبر/أيلول 2026 كان متوسط أسعار معاملات الأراضي المسجلة في الرويس هو الأدنى عند 144 ريال قطري للقدم المربعة، وفقًا لبيانات وزارة العدل. وانخفاض أسعار الأراضي في الرويس وموقعها البعيد شمال البلاد، مقارنة بالدوحة، يعني أن الفلل الجاهزة تمثل جزءًا بسيطًا من أسعار نظيراتها في الدوحة. وسجلت العقارات المعروضة للبيع في الرويس ارتفاعًا في عمليات البحث بنسبة 14.1٪ في سبتمبر/أيلول 2026، مع 1,650 عملية بحث، مقارنة بالشهر السابق، أغسطس/آب. ويمكن أيضًا تصفح الفلل المعروضة للبيع في الخور، وهي أيضًا في شمال قطر على طول الساحل، ومعظم الأسعار المطلوبة تتراوح بين 1.85 مليون و2.9 مليون ريال قطري. والرويس خارج مناطق التملك الحر، لذلك لا تزال المنطقة مقيدة للمواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى الشركات المصرح لها.