فلل وبيوت للبيع في الثمامة
186 فيلا للبيع في الثمامة (منطقة 47)
فلل الثمامة منطقة 47: المساحات والأسعار
إذا كانت الثمامة هي أقرب سوق فلل إلى الدوحة، فإن المنطقة 47 هي جوهر هذا السوق. فهناك حوالي 174 فيلا معروضة للبيع، أي ثلاثة أرباع ما تعرضه الثمامة بالمجمل. وتحد المنطقة 47 شارع الثمامة وطريق المطار، وهذا يعني أن الوصول إلى مطار حمد الدولي يستغرق أقل من عشر دقائق ووسط المدينة أقل من عشرين دقيقة.
وما يميز المنطقة 47 هو أن معظم المنازل هنا تبدو نسخًا متطابقة لبعضها البعض. فمعظم هذه الفلل حديثة تحتوي على سبع أو ثماني غرف نوم، ومساحات قطع أراضٍ ضمن 426 - 566 مترًا مربعًا، مبنية في صفوف على مدى العقد الماضي، وهذا يعني أنها معروضة بأسعار متقاربة، معظمها بسعر 3.7 - 4.75 مليون ريال، أو 8,000 - 10,000 ريال للمتر المربع. وتشمل بعض الاستثناءات منازل بست غرف نوم تبدأ من 2.8 مليون ريال وفللاً أقدم على قطع أراضٍ أكبر تصل إلى 1,200 متر مربع، وأعلى سعر لها 6.5 مليون ريال.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر الفيلا في الثمامة، المنطقة 47؟
معظم الفلل المكونة من سبع وثماني غرف نوم تكلف 3.7 - 4.75 مليون ريال قطري، أو 8,000 - 10,000 ريال للمتر المربع. وتبدأ الفلل المكونة من ست غرف نوم من 2.8 مليون ريال.
ما هي أحجام الفلل في المنطقة 47؟
معظمها على مساحة 426 - 566 مترًا مربعًا. والفلل الأقدم على قطع أراضٍ بمساحة 625 - 1,200 متر مربع معروضة بسعر أقل للمتر المربع، بسعر 5,400 - 6,900 ريال.
هل يمكن لغير القطريين شراء فيلا في الثمامة، المنطقة 47؟
فقط داخل المجمعات السكنية. فالمنطقة 47 ليست منطقة تملك حر أو حق انتفاع، لذا تظل الفلل المستقلة متاحة للقطريين، بينما يمكن لغير القطريين شراء وحدة داخل مجمع سكني وفقًا لقرار مجلس الوزراء رقم (28) لسنة 2020.