فلل وبيوت للبيع في الثمامة

أسعار الفلل ومساحاتها في الثمامة المنطقة 50

وفقًا للفلل المعروضة للبيع في الثمامة، المنطقة 50، حسب قوائم العقارات لشهر أكتوبر/تشرين الأول 2026، تتراوح الأسعار بين 2.6 مليون ريال قطري و4.2 مليون ريال قطري، ونطاق الأسعار للفلل المعروضة للبيع في الثمامة، المنطقة 50، على الجانب الأضيق مقارنة بالمناطق الأخرى في الدوحة. فتُعرض فلل بخمس وست غرف نوم على قطع بمساحة 434 متر مربع للبيع بسعر 2.6 مليون ريال قطري، وفلل بسبع غرف نوم على قطع بمساحة 435 متر مربع للبيع بسعر يتراوح بين 2.8 مليون ريال قطري و2.9 مليون ريال قطري. وتُعرض فيلا على قطعة بمساحة 450 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال قطري، وفيلا بثماني غرف نوم للبيع بسعر 3.8 مليون ريال قطري على قطعة بمساحة 426 متر مربع، وفيلا بسبع غرف نوم على قطعة بمساحة 500 متر مربع بسعر 3.85 مليون ريال قطري. وتُعرض فلل بثماني غرف نوم للبيع بسعر يتراوح بين 4.05 مليون ريال قطري و4.15 مليون ريال قطري على قطع بمساحة 448 إلى 450 متر مربع، وفلل بسبع غرف نوم على قطع أكبر بمساحة 600 متر مربع بسعر يتراوح بين 4.15 مليون ريال قطري و4.2 مليون ريال قطري. وتقع الفلل في الثمامة المنطقة 50 على قطع بمساحة تتراوح بين 426 إلى 600 متر مربع، وبالنظر إلى نطاق مساحة القطع هذا، لا يوجد فرق كبير في الأسعار المطلوبة يمكن أن يُعزى إلى أحجام القطع، وبالتالي يمكن اعتبار فرق السعر ناتجًا بشكل أساسي عن حجم وعمر الفلل.

والثمامة منطقة كبيرة في الجزء الجنوبي من الدوحة تقع بجوار استاد الثمامة ومنطقة المطار، والمنطقة 50 هي الجزء الغربي منها. وتضم الثمامة المنطقة 50 مركزًا صحيًا يخدمها، وهو مركز الثمامة الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية، ويقدم الرعاية العاجلة على مدار 24 ساعة. وكانت الثمامة رابع أكثر المواقع بحثًا على أراضي في سبتمبر/أيلول 2026، حيث جذبت ما مجموعه 4,086 عملية بحث. ووفقًا لبيانات المعاملات الصادرة عن وزارة العدل، تم بيع 16 قطعة أرض في الثمامة في سبتمبر/أيلول 2026 بمتوسط سعر 400 ريال قطري للقدم المربعة، وتراوحت أسعار البيع بين 393 ريال قطري و410 ريال قطري للقدم المربعة، ويتماشى نطاق أسعار البيع هذا مع الأسعار المطلوبة للفلل المعروضة للبيع بأسعار تتراوح بين 2.6 مليون و4.2 مليون ريال قطري على قطع بمساحات كما هو مذكور أعلاه. ولمن يبحث عن فلل في الجانب الشرقي من منطقة الثمامة، يمكن مراجعة صفحة الفلل المعروضة للبيع في الثمامة المنطقة 46، ولمن يرغب في البناء يمكن الاطلاع على الأراضي المعروضة للبيع في الثمامة المنطقة 50. والثمامة المنطقة 50 ليست جزءًا من المناطق المحددة في قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020 كمناطق مؤهلة للتملك الحر أو حق الانتفاع لغير القطريين. وعلى هذا النحو، لا يُسمح للأجانب بشراء فلل معروضة للبيع في الثمامة، المنطقة 50، ويمكن فقط للمواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المرخصة شراء الفلل هنا.