فلل وبيوت للبيع في نعيجة

أسعار وأحجام الفلل في نعيجة المنطقة 44

تتراوح أسعار الفلل المعروضة للبيع في نعيجة، المنطقة 44، بين 2.5 مليون ريال قطري و7 ملايين ريال قطري، وغالباً ما تكون بين 2.5 مليون ريال قطري و5.5 مليون ريال قطري. والفلل المكونة من ست غرف نوم، المبنية على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 451 و566 متراً مربعاً، معروضة بسعر 2.5 مليون ريال قطري، بينما الفلل المكونة من أربع إلى سبع غرف نوم، على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 430 و570 متراً مربعاً، معروضة بسعر 2.7 مليون ريال قطري - 2.75 مليون ريال قطري وهي الأكثر شيوعاً. وتوجد فيلا مكونة من خمس غرف نوم، على قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع، معروضة بسعر 2.9 مليون ريال قطري، والفلل المبنية على قطع أراضٍ بمساحة 909 أمتار مربعة معروضة بسعر 3.5 مليون ريال قطري، وفيلا مكونة من ثماني غرف نوم على قطعة أرض بمساحة 556 متراً مربعاً معروضة بسعر 3.8 مليون ريال قطري، والفلل المبنية على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 539 و1,115 متراً مربعاً معروضة بسعر 4 ملايين ريال قطري - 4.5 مليون ريال قطري. وعلى الطرف الآخر، توجد فلل مكونة من ست وسبع غرف نوم، مبنية على قطع أراضٍ بمساحة 970 متراً مربعاً، معروضة بسعر 5 ملايين ريال قطري - 5.5 مليون ريال قطري، وفيلا مكونة من ست غرف نوم على قطعة أرض بمساحة 963 متراً مربعاً معروضة بسعر 6 ملايين ريال قطري، وفيلا مكونة من سبع غرف نوم مبنية على قطعة أرض بمساحة 1,618 متراً مربعاً معروضة بسعر 7 ملايين ريال قطري.

وتُعد نعيجة حياً راسخاً في الدوحة، وتقع جنوب السد مباشرة وبجوار طريق الدوحة السريع، والمنطقة 44 هي أكبر منطقة في نعيجة، ويقع مركز السد الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية بالقرب منها. وسجلت نعيجة أعلى متوسط سعر أرض في قطر (477 ريال قطري للقدم المربعة) لخمس مبيعات أراضٍ في سبتمبر/أيلول 2026، وفقاً لبيانات وزارة العدل، ويفسر ارتفاع سعر الأراضي في نعيجة سبب عرض بعض الفلل المبنية على قطع أراضٍ كبيرة، مثل تلك التي تبلغ مساحتها 970 متراً مربعاً، بسعر 5 ملايين ريال قطري وما فوق. ويمكن مقارنة جميع المناطق عبر صفحة الفلل المعروضة للبيع في نعيجة، كما أن العقارات المدرجة حالياً في صفحة الأراضي المعروضة للبيع في نعيجة المنطقة 44 تقع على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 455 و461 متراً مربعاً، ومعروضة بسعر يتراوح بين 1.87 مليون ريال قطري و1.91 مليون ريال قطري. ولا يمكن شراء العقارات في نعيجة، المنطقة 44، إلا من قبل المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات التي تحمل تراخيص، حيث إن نعيجة ليست من مناطق الملكية الحرة أو مناطق حق الانتفاع المذكورة في قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020 التي يُسمح للأجانب بشراء العقارات فيها.