عقارات للبيع في أم قرن
201 عقارات للبيع في ام قرن (منطقة 70)
فلل جديدة مدمجة بأدنى أسعار الضعاين
أم قرن ضاحية في بلدية الضعاين، تقع على طريق الشمال شمال الخيسة مباشرة، وتبعد حوالي 25 دقيقة عن وسط الدوحة. وهي سوق ناشئ استقطب العديد من العائلات القطرية الشابة التي انتقلت من مدينة الدوحة، ومنه يدخل كثير من المشترين سوق الضعاين. ويوجد حوالي 180 عقاراً معروضاً للبيع في أم قرن على أراضي، منها حوالي 100 فيلا و80 قطعة أرض سكنية.
ومعظم الفلل في أم قرن حديثة، وهي فلل مكونة من سبع غرف نوم مصممة للمعيشة العائلية، وتقع على قطع أراضٍ صغيرة نسبياً تتراوح مساحتها بين 400 و510 أمتار مربعة، مما يعني أن الأسعار بشكل عام أقل مقارنة بالضواحي المجاورة. وتبدأ أسعار الفلل المكونة من ست غرف نوم من 2.8 مليون ريال، بينما تتراوح أسعار المنازل المكونة من سبع غرف نوم عادةً بين 2.9 و3.8 مليون ريال (حوالي 5,900 إلى 7,550 ريال للمتر المربع)، وتتراوح أسعار الفلل المكونة من ثماني غرف نوم بين 3.8 و4.35 مليون ريال. ومعظم قطع الأراضي السكنية في أم قرن مدرجة بسعر حوالي 340 إلى 365 ريالاً للقدم المربع، وهو أقل بكثير مما هو عليه في الخيسة، وهذا يعني أن قطعة أرض بمساحة 500 إلى 800 متر مربع تكلف عادةً ما بين 1.9 و3.1 مليون ريال. وتعرض صفحتا الفلل للبيع في أم قرن والأراضي للبيع في أم قرن جميع الإعلانات، وتضم خريطة أسعار العقارات في أراضي أحدث الأسعار.
الأسئلة الشائعة
كم سعر الفيلا في أم قرن؟
تتراوح أسعار الفلل المكونة من سبع غرف نوم في أم قرن بين 2.9 و3.8 مليون ريال على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 400 و510 أمتار مربعة. وبالنسبة لمن يبحثون عن مساحة أكبر أو أقل، تتوفر فلل مكونة من ست غرف نوم بسعر يبدأ من 2.8 مليون ريال، بينما تصل المنازل المكونة من ثماني غرف نوم إلى 4.35 مليون ريال.
هل أم قرن أرخص من الخيسة؟
نعم. ففي حين أن قطع الأراضي المعروضة للبيع في الخيسة تتراوح أسعارها بين 435 و480 ريالاً للقدم المربع، يمكن الحصول عليها في أم قرن بسعر يتراوح بين 340 و365 ريالاً للقدم المربع. وبالمثل، في حين أن الفلل في الخيسة معروضة بسعر يتراوح بين 4.5 و6.55 مليون ريال، يمكن شراؤها في أم قرن بسعر يتراوح بين 2.9 و3.8 مليون ريال. ويُعزى ذلك إلى أن قطع الأراضي والفلل في أم قرن أصغر من تلك المتوفرة في المناطق المجاورة.
هل يمكن لغير القطريين الشراء في أم قرن؟
نظراً لأن أم قرن ليست منطقة تملك حر أو حق انتفاع، فإن الفلل المستقلة وقطع الأراضي فيها مقتصرة على المشترين القطريين. وهذا يعني أنه في حين لا يستطيع غير القطريين شراء قطع أراضٍ أو فلل مستقلة في أم قرن، لا يزال بإمكانهم امتلاك وحدات في المجمعات السكنية في المنطقة.