عقارات للبيع في نعيجة (المنطقة 44)

قطع داخل الدوحة بأقل من 2 مليون ريال

تقع نعيجة، المنطقة 44، جنوب الدوحة بين الطريقين الدائريين الثالث والرابع، وتجاور المطار القديم والثمامة، على بعد نحو 10 دقائق من مطار حمد الدولي و15 دقيقة من وسط المدينة. ويوجد نحو 75 عقاراً معروضاً للبيع في نعيجة على أراضي، معظمها قطع أراضٍ، إذ تتوفر نحو 49 قطعة أرض سكنية ونحو 23 فيلا بالإضافة إلى بعض القطع التجارية، وهذا يجعل نعيجة واحدة من المناطق القليلة في الدوحة التي يوجد فيها في الواقع المزيد من الأراضي المعروضة للبيع مقارنة بالفلل. والعديد من قطع الأراضي المعروضة للبيع صغيرة الحجم، نحو 450 إلى 500 متر مربع، وقد قُسمت من عقارات أكبر وأقدم، أما الفلل فتتكون بشكل أساسي من عقارات قديمة بست غرف نوم بالإضافة إلى فلل أحدث بسبع وثماني غرف نوم بُنيت على أراضٍ قُسمت سابقاً.

وتتراوح أسعار الأراضي السكنية المعروضة للبيع في نعيجة عادة ما بين 365 و385 ريالاً للقدم المربع، وسوق الأراضي فيها مستقر إلى حد ما، حيث لا تزال الأسعار من بين الأكثر استقراراً في الدوحة. وتتراوح أسعار القطع التي تقل مساحتها عن 500 متر مربع من 1.87 إلى 1.91 مليون ريال، وهذا يجعلها من أرخص قطع الأراضي المعروضة للبيع في الدوحة، وتكلف القطع الأكبر قليلاً في نطاق 500 إلى 700 متر مربع ما بين 2.1 و2.7 مليون ريال، بينما يمكن الحصول على القطع الأكبر من 700 إلى 1,000 متر مربع بما بين 3.4 و3.5 مليون ريال. وعادة ما تُدرج الفلل في نعيجة ما بين 2.7 و4.7 مليون ريال، إذ يمكن الحصول على عقارات قديمة بست غرف نوم بسعر يتراوح بين 2.6 و2.7 مليون ريال، وتتراوح أسعار الفلل الجديدة بسبع غرف نوم من 3.7 إلى 5.1 مليون ريال، بينما تتراوح أسعار العقارات بثماني غرف نوم ما بين 3.7 و4.2 مليون ريال. وتعرض صفحتا الأراضي للبيع في نعيجة والفلل للبيع في نعيجة جميع العقارات المعروضة، وتتضمن خريطة أسعار العقارات في أراضي أحدث الأسعار.