أراضي وقطع للبيع في الثميد

أسعار الأراضي في الثميد للقدم المربعة

تُعرض الأراضي في منطقة الثميد، المنطقة 51، بأسعار تتراوح بين 275 و400 ريال قطري للقدم المربعة، ويُعرض غالبية قطع الأراضي المعروضة للبيع في الثميد بأسعار تتراوح بين 350 و388 ريال قطري للقدم المربعة. وتُعرض قطع الأراضي بمساحة 910 - 1,000 متر مربع (حجم قطعة أرض فيلا قياسي) في منطقة الثميد بأسعار تتراوح بين 3.5 مليون و4.1 مليون ريال قطري، وتتوفر قطع الأراضي بمساحة 910 - 913 متراً مربعاً بأسعار تتراوح بين 3.5 مليون و3.8 مليون ريال قطري، ويُعرض غالبها بسعر 3.72 مليون ريال قطري (أي 380 ريال قطري للقدم المربعة). وتُعرض قطعة أرض بمساحة 947 متراً مربعاً بسعر 3.88 مليون ريال قطري، وتُدرج قطع الأراضي بمساحة 998 - 1,000 متر مربع في الثميد بأسعار تتراوح بين 3.7 مليون و4.09 مليون ريال قطري، وهو ما يعادل 344 - 380 ريال قطري للقدم المربعة. وتتوفر قطع الأراضي بمساحة 1,024 متراً مربعاً في منطقة الثميد بأسعار تتراوح بين 4 ملايين و4.2 مليون ريال قطري، وتُعرض قطعة أرض واحدة بسعر 4.37 مليون ريال قطري بمساحة 1,160 متراً مربعاً، وتُعرض قطعة أرض أخرى بمساحة 1,309 أمتار مربعة بسعر مطلوب قدره 4.93 مليون ريال قطري، وهو ما يعادل 350 ريال قطري للقدم المربعة. وقطع الأراضي ذات أوسع نطاق سعري في الثميد تبلغ مساحتها 1,200 متر مربع وتُعرض بأسعار تتراوح بين 3.55 مليون و5.17 مليون ريال قطري، أي ما يعادل 275 - 400 ريال قطري للقدم المربعة.

وتعد الثميد إحدى مناطق الفلل في شمال غرب الدوحة وتقع في المنطقة 51 المشتركة مع مناطق الغرافة وغرافة الريان وروضة اقديم، ويقع مركز غرافة الريان الصحي الذي تديره مؤسسة الرعاية الصحية الأولية بالقرب من الثميد. وتبلغ أسعار قطع الأراضي الفضاء المعروضة للبيع في الثميد حوالي نصف أسعار المنازل الجاهزة المتوفرة في منطقة الفلل هذه، إذ تُدرج الفلل المكونة من 7 و8 غرف نوم والمبنية على قطع أراضٍ قياسية (بمساحة 910 - 1,001 متر مربع) في صفحة الفلل المعروضة للبيع في الثميد بأسعار مطلوبة تتراوح بين 7.5 مليون و8.5 مليون ريال قطري، وهذا الاختلاف الكبير هو في الأساس تكلفة بناء المنزل، وبالتالي فإن القرار هو مسألة تكلفة وجدول زمني للبناء. ويُشبه سعر القدم المربعة لقطع الأراضي في الثميد الأسعار المطلوبة في منطقة روضة اقديم المجاورة، حيث تُعرض قطع الأراضي بمساحة 910 أمتار مربعة في صفحة الأراضي المعروضة للبيع في روضة اقديم بأسعار تتراوح بين 439 و459 ريال قطري للقدم المربعة، وتُعرض قطع بمساحة 1,320 متراً مربعاً بسعر 370 ريال قطري للقدم المربعة. ولا يمكن للأجانب شراء الأراضي في الثميد لأن منطقة الفلل هذه غير مدرجة في مناطق الملكية الحرة أو حق الانتفاع المحددة في قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020، وتقتصر ملكية الأراضي المعروضة للبيع في منطقة الثميد على المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي أو الشركات المرخصة لامتلاك الأراضي فقط.