فلل وبيوت للبيع في الثميد

أسعار وأحجام الفلل في الثميد

معظم الفلل المعروضة للبيع في الثميد، المنطقة 51، مكونة من سبع أو ثماني غرف نوم على مساحات تتراوح بين 910 و1,001 متر مربع، وتتراوح أسعارها بين 7.5 و8.5 مليون ريال قطري، والأسعار الأكثر شيوعاً هي 7.9 - 8.3 مليون ريال قطري. ومعظم الفلل المكونة من سبع غرف نوم تقع على مساحات 945 متراً مربعاً وتكلف 7.9 - 8.3 مليون ريال قطري، ولكن هناك أيضاً فيلا واحدة على مساحة 1,000 متر مربع بسعر 7.7 مليون ريال قطري تحتوي على ست غرف نوم فقط، وهناك أيضاً فيلا مكونة من سبع غرف نوم على مساحة 1,001 متر مربع بسعر 9.5 مليون ريال قطري، وهي أغلى منزل معروض. ومعظم الفلل المكونة من ثماني غرف نوم تقع على مساحات 1,000 متر مربع وتكلف ما بين 7.5 و8.2 مليون ريال قطري، بينما تقع أغلى فيلا مكونة من ثماني غرف نوم، بسعر 9 ملايين ريال قطري، على مساحة أكبر تبلغ 1,070 متراً مربعاً. وهناك عدد أقل من الفلل المكونة من سبع وثماني غرف نوم على مساحات 910 أمتار مربعة وتكلف ما بين 7.5 و8.5 مليون ريال قطري، في حين تكلف فيلا واحدة مكونة من ثماني غرف نوم على هذا الحجم من المساحة أقل بكثير بسعر 4.7 مليون ريال قطري. ونظراً لمدى تشابه أحجام قطع الأراضي وتصاميمها وأسعارها المعروضة للفلل، فمن المحتمل أنها بنيت جميعاً في نفس الوقت ومن قبل نفس المطور وتم طرحها كجزء من إصدار واحد.

وتقع الثميد في شمال غرب الدوحة، في المنطقة 51 مع الغرافة وغرافة الريان، ويقع مركز غرافة الريان الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية بالقرب منها. ونظراً لأنها منازل كبيرة على قطع أراضٍ كبيرة نسبياً تبلغ مساحتها حوالي 1,000 متر مربع، فإن الفلل في الثميد تعد من بين أغلى المنازل الجديدة المعروضة خارج مناطق التملك الحر، فالفلل المماثلة المكونة من سبع وثماني غرف نوم على قطع أراضٍ أصغر بكثير تتراوح مساحتها بين 428 و600 متر مربع في صفحة الفلل المعروضة للبيع في غرافة الريان المجاورة تكلف أقل (3.9 - 5.65 مليون ريال قطري). وقد يرغب المهتمون بالبناء في الاطلاع على الأراضي المعروضة للبيع في الثميد، حيث تبلغ أسعار قطع الأراضي التي تتراوح مساحتها بين 910 و1,000 متر مربع ما بين 3.5 و4.1 مليون ريال قطري. والثميد ليست ضمن المناطق المحددة بقراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020 للتملك الحر وحق الانتفاع، لذا يمكن شراء الفلل هناك من قبل المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون والشركات المصرح لها فقط.