أراضي وقطع للبيع في فريج المرة

أسعار الأراضي في فريج المرة للقدم المربعة

بناءً على قوائم الأراضي في فريج المرة، المنطقة 55، في أكتوبر/تشرين الأول 2026، تتراوح أسعار الأراضي من 249 إلى 411 ريال قطري للقدم المربعة، ومعظم قطع الأراضي المعروضة للبيع لديها أسعار مطلوبة تتراوح بين 250 و322 ريال قطري للقدم المربعة. ويعد فريج المرة من بين المناطق ذات أقل أسعار الأراضي المطلوبة في أسواق الأراضي الواقعة جنوب غرب الدوحة. وأحجام قطع الأراضي الأكثر شيوعًا المدرجة في فريج المرة هي تلك التي تتراوح مساحتها بين 750 مترًا مربعًا و830 مترًا مربعًا. والأراضي ذات أحجام القطع الأصغر بمساحة 750 إلى 753 مترًا مربعًا تُدرج بأسعار تتراوح بين 2.1 مليون ريال قطري و2.6 مليون ريال قطري، وتمثل هذه أسعار أراضٍ للقدم المربعة تتراوح بين 259 و322 ريال قطري. وقطع الأراضي الأكبر قليلاً التي تبلغ مساحتها 776 مترًا مربعًا تُدرج للبيع بأسعار تتراوح بين 2.1 مليون ريال قطري و2.5 مليون ريال قطري، ويترجم هذا إلى أسعار أراضٍ مطلوبة تتراوح بين 251 و299 ريال قطري للقدم المربعة. وحجم القطعة الأكثر شيوعًا هو 830 مترًا مربعًا، بأسعار مطلوبة تتراوح بين 2.23 مليون ريال قطري و2.5 مليون ريال قطري، أي 250 إلى 280 ريال قطري للقدم المربعة. وتُدرج قطع الأراضي الأكبر بمساحة 903 إلى 905 متر مربع للبيع بأسعار إجمالية أعلى تتراوح بين 2.75 مليون ريال قطري و4 ملايين ريال قطري، وبناءً عليه بأسعار أراضٍ أعلى تتراوح بين 283 ريال قطري و411 ريال قطري للقدم المربعة. ويُعلن عن قائمتين استثنائيتين فقط لأراضٍ كبيرة جدًا معروضة للبيع في المنطقة، إحداها أرض بمساحة 1,493 مترًا مربعًا بسعر 4 ملايين ريال قطري، والأخرى تبلغ مساحتها 1,997 مترًا مربعًا وهي مدرجة للبيع بسعر 6.9 مليون ريال قطري. وجميع قطع الأراضي المعروضة للبيع في فريج المرة مخصصة للاستخدام السكني.

وفريج المرة حي سكني يقع في المنطقة 55 جنوب غرب الدوحة، بجوار حي فريج الغانم الجديد وحي معيذر، وتدير مؤسسة الرعاية الصحية الأولية مركز معيذر الصحي القريب. وعادة ما تكون الأراضي المعروضة للبيع في فريج المرة أكثر اتساعًا من قطع الأراضي التقليدية البالغة مساحتها 600 متر مربع المعروضة للبيع في حي فريج الغانم الجديد المجاور بأسعار متقاربة للقدم المربعة. لذلك، يمكن للمشترين الحصول على المزيد من الأراضي بالاستثمار نفسه في فريج المرة مقارنة بقطع الأراضي المعروضة للبيع في فريج الغانم الجديد. وتُطلب أسعار أعلى للقدم المربعة للأراضي القياسية البالغة مساحتها 832 مترًا مربعًا على صفحة الأراضي المعروضة للبيع في معيذر المنطقة 55، أي 296 إلى 325 ريال قطري للقدم المربعة، مقارنة بقطع الأراضي في فريج المرة. وعلى الرغم من أن الأراضي أرخص نسبيًا للشراء في فريج المرة، إلا أن بناء فيلا على قطعة أرض قد يكون في النهاية أكثر تكلفة من شراء منزل مبني بالفعل في الحي نفسه، ففي الواقع تتراوح العروض الحالية على صفحة الفلل المعروضة للبيع في فريج المرة من 2.2 مليون ريال قطري إلى 3 ملايين ريال قطري. ولا يمكن للأفراد الأجانب امتلاك الأراضي في فريج المرة، فهذه المنطقة ليست من المناطق المخصصة للتملك الحر ولا من المناطق المخصصة لحق الانتفاع المدرجة بموجب قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020. ويمكن فقط للمواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي أو الشركات المرخصة شراء الأراضي في فريج المرة، المنطقة 55.