فلل وبيوت للبيع في فريج المرة

أسعار الفلل ومساحاتها في فريج المرة

اعتبارًا من أكتوبر/تشرين الأول 2026، تبدأ أسعار الفلل المعروضة للبيع في فريج المرة، المنطقة 55، من 2.1 مليون ريال قطري لمنزل مكون من سبع غرف نوم على مساحة 753 مترًا مربعًا وتصل إلى 5.8 مليون ريال قطري، ومع ذلك فإن معظم العقارات مدرجة بسعر يتراوح بين 2.2 مليون ريال قطري و3 ملايين ريال قطري. وتشمل الفلل الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة منزلًا مكونًا من ست غرف نوم على 750 مترًا مربعًا بسعر 2.22 مليون ريال قطري، ومنازل مكونة من أربع غرف نوم على قطع أراضٍ بمساحة 758 إلى 769 مترًا مربعًا معروضة بسعر يتراوح بين 2.25 مليون ريال قطري و2.4 مليون ريال قطري، وفيلا مكونة من ست غرف نوم على مساحة 870 مترًا مربعًا معروضة للبيع بسعر 2.5 مليون ريال قطري، ومنازل مكونة من خمس وست غرف نوم على قطع أراضٍ بمساحة 750 مترًا مربعًا مدرجة بسعر 2.6 مليون ريال قطري، وفللاً مكونة من خمس وست غرف نوم على قطع أراضٍ بمساحة 908 أمتار مربعة متاحة بسعر يتراوح بين 2.65 مليون ريال قطري و2.7 مليون ريال قطري. وتُعرض فيلا مكونة من ست غرف نوم على مساحة 556 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى منزل مكون من خمس غرف نوم على قطعة أرض بمساحة 906 أمتار مربعة، للبيع بسعر 3 ملايين ريال قطري لكل منهما. وتشمل العقارات الأحدث منزلًا مكونًا من ثماني غرف نوم على قطعة أرض بمساحة 1,050 مترًا مربعًا معروضًا للبيع بسعر 5.3 مليون ريال قطري، بالإضافة إلى منزل مكون من سبع غرف نوم على مساحة 845 مترًا مربعًا مدرج بسعر 5.8 مليون ريال قطري.

وفريج المرة حي فلل يقع في جنوب غرب الدوحة، والمنطقة جزء من المنطقة 55 وتقع بالقرب من معيذر وفريج الغانم الجديد، وأقرب المراكز الصحية إليها مركز معيذر الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية. وكما يتضح من الفلل المعروضة للبيع أعلاه، فإن حجم قطع الأراضي التي تقع عليها هذه العقارات يتراوح بشكل أساسي بين 750 و908 أمتار مربعة، وهذا أكبر مقارنة بمتوسط أحجام قطع الأراضي في المناطق الأحدث، أي عادة ما بين 400 إلى 600 متر مربع. وأصغر حجم قطعة أرض معروض هو 556 مترًا مربعًا بينما الأكبر هو 1,050 مترًا مربعًا، وعلى هذا النحو، من منظور قيمة الأرض، تمثل العقارات المدرجة بسعر يتراوح بين 2.2 مليون ريال قطري و3 ملايين ريال قطري قيمة جيدة مقابل المال. ولمن يفضل البناء، توجد على صفحة الأراضي المعروضة للبيع في فريج المرة قطع أراضٍ بمساحة 830 مترًا مربعًا معروضة للبيع بسعر يتراوح بين 2.23 مليون ريال قطري و2.5 مليون ريال قطري. والعقارات الموجودة على صفحة الفلل المعروضة للبيع في معيذر المنطقة 55 المجاورة، وهي الموقع التاسع الأكثر بحثًا على أراضي بـ 3,009 عمليات بحث في سبتمبر/أيلول 2026، مدرجة بشكل أساسي بسعر يتراوح بين 2.3 مليون ريال قطري و4.5 مليون ريال قطري. ووفقًا لقراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020 بشأن مناطق التملك الحر وحق الانتفاع، فإن فريج المرة، المنطقة 55، ليس من المناطق المحددة المتاحة للشراء من قبل الأجانب. لذلك، يمكن للمواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المصرح لها فقط شراء الفلل المعروضة للبيع في فريج المرة.