أراضي وقطع للبيع في ام لخبا

أسعار الأراضي في أم لخبا للقدم المربعة

العقارات المعروضة للبيع في أم لخبا، المنطقة 31، في أكتوبر/تشرين الأول 2026 هي أراضٍ سكنية معروضة للبيع بأسعار تتراوح بين 440 و520 ريال قطري للقدم المربعة، وتتركز أسعارها بين 470 و480 ريال قطري للقدم المربعة، وهذه الأسعار قريبة من أسعار المعاملات الأخيرة. والغالبية العظمى من العقارات المعروضة للبيع في أم لخبا هي قطع أراضٍ بمساحة 540 مترًا مربعًا معروضة بسعر 2.79 مليون ريال قطري بأسعار 480 ريال قطري للقدم المربعة، مما يشير إلى أن هذه العقارات تنتمي إلى إصدار واحد. وبالإضافة إلى هذه القطع، تشمل الأراضي المعروضة للبيع في أم لخبا قطعًا بمساحة 596 مترًا مربعًا مدرجة بأسعار تتراوح بين 2.82 مليون و3.02 مليون ريال قطري بأسعار طلب تتراوح بين 440 و470 ريال قطري للقدم المربعة، وقطعة بمساحة 608 أمتار مربعة معروضة للبيع بسعر 3.14 مليون ريال قطري بسعر 480 ريال قطري للقدم المربعة، وقطعة بمساحة 898 مترًا مربعًا مدرجة للبيع بسعر 5.03 مليون ريال قطري بسعر 520 ريال قطري للقدم المربعة، وأكبر قطعة بمساحة 1,800 متر مربع معروضة بسعر 9 ملايين ريال قطري بسعر 465 ريال قطري للقدم المربعة.

وأم لخبا حي سكني في الدوحة يقع شمال وسط الدوحة، وتحده مدينة خليفة الشمالية والمرخية، وتقع الغرافة بالقرب منه، ومركز عمر بن الخطاب الصحي التابع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية موقع بارز بالقرب من أم لخبا. ووفقًا للبيانات المسجلة في وزارة العدل، تم بيع تسع قطع أراضٍ في أم لخبا في سبتمبر/أيلول 2026 بمتوسط أسعار معاملات بلغ 450 ريال قطري للقدم المربعة، وهو أعلى من أسعار أغسطس/آب 2026 التي بلغت في المتوسط 440 ريال قطري للقدم المربعة، وتراوحت أسعار المعاملات بين 359 و511 ريال قطري للقدم المربعة. وأسعار الأراضي السكنية المعروضة للبيع في أم لخبا أعلى من تلك الموجودة في المناطق المحيطة بها، حيث يتم الإعلان عن قطع أراضٍ بمساحة 598 مترًا مربعًا على صفحة الأراضي المعروضة للبيع في مدينة خليفة الشمالية بأسعار تتراوح بين 412 و419 ريال قطري للقدم المربعة، وعادة ما تُعرض قطع الأراضي على صفحة الأراضي المعروضة للبيع في الغرافة بأسعار تتراوح بين 340 و456 ريال قطري للقدم المربعة. وتقع أم لخبا في المنطقة 31 وليست منطقة تملك حر أو منطقة حق انتفاع كما هو محدد في قرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 بشأن تحديد مناطق التملك الحر التي يجوز للأجانب تملك العقارات فيها أو في قرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020 بشأن تحديد المناطق التي يجوز للأجانب تملك حقوق انتفاع على العقارات فيها، لذا لا يمكن تملك الأراضي فيها إلا من قبل المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والشركات المصرح لها.