شروط شراء منزل جاهز بقرض الإسكان في قطر وآلية الدفع

يمنح قرض الإسكان للمواطنين القطريين تمويلاً يصل إلى 1,200,000 ريال قطري لشراء منزل جاهز عبر مسار تمويل شراء المسكن، وفق أنظمة إدارة الإسكان في وزارة التنمية الاجتماعية والأسرة.

يختلف الشراء عن البناء في نقطتين رئيسيتين: يجب أن يحقق المنزل ثلاثة شروط للحصول على التمويل، كما أن المبلغ يُصرف دفعة واحدة وليس على مراحل. يمكنك معرفة تفاصيل هذين الأمرين في صفحة خدمة الشراء ونموذج طلب الشراء لدى البنك.

الشروط الثلاثة التي يجب أن يستوفيها المنزل

ليس كل منزل معروض في السوق مؤهل للحصول على التمويل، فالبنك يحدد ثلاثة شروط أساسية لتمويل الشراء.

• ألا تقل مساحة الأرض المقام عليها المسكن عن المساحة المعتمدة لدى وزارة البلدية
• ألا تقل مساحة البناء عن 329 متراً مربعاً
• ألا يزيد عمر المنزل على عشر سنوات، احتساباً من شهادة إتمام البناء

شهادة إتمام البناء لها دور مهم، فهي تثبت عمر المنزل وتعتبر من المستندات المطلوبة في ملف الطلب. كما يحتاج مسار الشراء إلى أربعة مرفقات إضافية بجانب المستندات العامة، وتعد الشهادة واحدة منها. يمكنك الاطلاع على القوائم الكاملة لكل مسار في دليلنا الخاص بمستندات القرض حسب نوعه.

كيف يتحرك المبلغ

في هذا المسار، لا توجد دفعات على مراحل، بل يُحول مبلغ التمويل مباشرة إلى حساب البائع بعد تسجيل العقار باسم المشتري. لهذا السبب، يجب أن يحتوي الملف على كتاب من البنك يوضح حساب البائع. تبدأ الأقساط بعد استلام البائع كامل المبلغ، ولا توجد فترة سماح لمدة سنتين، مما يشجع على الالتزام. يمكنك معرفة تفاصيل القسط ورسوم 1% وغيرها من الأرقام في دليلنا حول قيمة القرض والرسوم والقسط الشهري.

ماذا يأتي مع الشراء

الشراء لا يمنعك من الحصول على المزايا. فمسار الشراء هو أحد المسارين اللذين تُصرف معهما منحة الأثاث بقيمة 50 ألف ريال للمواطن القطري، وهي مجانية بالكامل دون أقساط أو رسوم، وتُستلم بعد صرف مبلغ التمويل بالكامل، أي بعد دفع كامل المبلغ للبائع في هذا المسار.