أخبار وتحليلات سوق العقارات في قطر
أدلة شراء وتملك العقارات في قطر: مناطق التملك الحر، شروط تملك الأجانب والخليجيين، الإقامة العقارية، ورسوم التسجيل ونقل الملكية.
9 مقالات
يلزم القانون رقم (11) لسنة 2026 تأسيس اتحاد ملاك في كل عقار مشترك يبلغ ملاكه ثلاثة فأكثر. ويشرح هذا الدليل بلغة بسيطة قيد الاتحاد، والاشتراكات، وقاعدة الأشهر الثلاثة عند التوقف عن السداد، ومنع بيع الوحدة المدينة، والتزامات كل مالك.
الحد الأدنى لمساحة القسيمة بعد قرار سبتمبر 2026، والمناطق الممنوع تقسيمها، والمستندات والرسوم والمدد الزمنية لفرز أرض سكنية في قطر وفق المصادر الرسمية.
اعتمد مجلس الوزراء يوم الأربعاء الموافق 26 أغسطس 2026، مشروع قانون يسمح بإصدار وتداول العقارات كرموز رقمية مرتبطة مباشرة بنظام تسجيل العقارات. ومن المتوقع عرض المشروع على منصة “شارك” لمدة عشرة أيام لتلقي تعليقات الجمهور قبل عرضه على السلطة التشريعية، ولم يتم الإعلان عن موعد دخوله حيز التنفيذ.
عند تسجيل عملية بيع، تفرض قطر رسومًا بنسبة 0.25% من قيمة العقار. ونص القانون رقم (8) لسنة 2026 على فرض رسوم قدرها 250 ريال قطري لتسجيل عقد إيجار لكل وحدة. يتناول الدليل أعلاه رسوم التسجيل والهبة والإرث والرهن والتوثيق وحالات الإعفاء.
يتمتع المستأجر بحماية أكبر بموجب قانون الإيجار القطري مما يدركه الكثيرون لأن وديعة التأمين لا تزيد عن شهرين من الإيجار، ويتم تجديد العقد تلقائيًا، ويتم الإخلاء بقرار من لجنة. تم تحديث هذا الدليل الآن وفقًا للقانون الجديد رقم 8 لسنة 2026 الذي غيّر رسوم التسجيل والغرامات وقواعد الاستئناف.
يستطيع المواطنون في قطر شراء منزل جاهز عن طريق الحصول على قرض سكني بقيمة تصل إلى 1,200,000 ريال قطري. يُحوَّل المبلغ للبائع بعد تسجيل الملكية باسم المشتري. يجب أن تتوفر ثلاثة شروط في المنزل، منها أن تكون مساحة البناء لا تقل عن 329 متراً مربعاً وألا يزيد عمر المنزل عن عشر سنوات. فيما يلي خطوات الشراء.
يتيح قرار مجلس الوزراء رقم (1) لسنة 2025 لمواطني دول مجلس التعاون امتلاك حتى ثلاثة عقارات في المناطق السكنية في قطر، بشرط ألا تتجاوز المساحة الإجمالية 3000 متر مربع. يقدم هذا الدليل شرحًا لشروط التملك، وفترة البناء، وقيود البيع، وحقوق التظلم.
قم بشراء عقار في قطر بقيمة 730,000 ريال قطري أو أكثر لتحصل على إقامة متجددة لمدة خمس سنوات بدون الحاجة إلى كفيل. يتناول هذا الدليل الحدود المالية المطلوبة، إجراءات استقدام العائلة، شرط الـ90 يوماً، وطريقة التقديم.
يستطيع الأجانب امتلاك العقارات في 10 مناطق تملك حر في قطر، بالإضافة إلى حق الانتفاع لمدة 99 عامًا في 16 منطقة أخرى.
النشرة البريدية
احصل على أحدث المقالات حول أسعار العقارات والأراضي، وأدلة الشراء، وأخبار السوق العقاري في قطر مباشرة في بريدك الإلكتروني.
لن نرسل لك أي رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.