أراضي وقطع للبيع في مدينة الشمال

أسعار الأراضي في مدينة الشمال للقدم المربعة

تعد المنطقة 79 في مدينة الشمال من المناطق ذات أدنى أسعار الأراضي في قطر، وتتراوح أسعار قطع الأراضي السكنية القياسية المعروضة للبيع بين 155 و184 ريال قطري للقدم المربعة اعتبارًا من أكتوبر/تشرين الأول 2026. فهناك قطعة أرض بمساحة 540 مترًا مربعًا معروضة للبيع بسعر 900,000 ريال قطري، وهذا يعادل 155 ريال قطري للقدم المربعة. وتُعرض قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 592 و599 مترًا مربعًا للبيع بسعر يتراوح بين 1.02 مليون ريال قطري و1.03 مليون ريال قطري، وتكلف هذه القطع 160 ريال قطري للقدم المربعة. ويمكن شراء أراضٍ تتراوح مساحتها بين 720 و722 مترًا مربعًا بسعر يتراوح بين 1.36 مليون ريال قطري و1.4 مليون ريال قطري، أي ما يعادل 175 إلى 181 ريال قطري للقدم المربعة، وقطعة أرض أخرى معروضة للبيع بمساحة 831 مترًا مربعًا وسعرها 1.65 مليون ريال قطري، أي 184 ريال قطري للقدم المربعة. وباختصار، تكلف قطعة أرض بمساحة 600 متر مربع في المنطقة 79 حوالي مليون ريال قطري. وتشكل قطع الأراضي بمساحة 1,400 متر مربع فئة سعرية خاصة بها حيث تكلف ما يصل إلى 465 ريال قطري للقدم المربعة، ويرجع ذلك أساسًا إلى أن هذه القطع تقع على طول الطرق الرئيسية. فللاستخدام السكني، هناك قطعة أرض واحدة معروضة للبيع بسعر 7 ملايين ريال قطري، وللاستخدام التجاري، هناك قطع أراضٍ أخرى بمساحة 1,400 متر مربع معروضة للبيع بسعر يتراوح بين 4.8 مليون ريال قطري و7.01 مليون ريال قطري، أو ما يعادل 319 إلى 465 ريال قطري للقدم المربعة.

وتقع المنطقة 79 في مدينة الشمال، وهي البلدة الرئيسية في أقصى شمال قطر. وتقع البلدة بجوار بلدة الرويس الصغيرة وميناء الرويس، وتبعد حوالي ساعة بالسيارة عن الدوحة، ويوجد فيها مركز الرويس الصحي الذي يتبع لمؤسسة الرعاية الصحية الأولية. وأسعار الأراضي في هذه المناطق هي جزء بسيط من أسعارها في الدوحة نظرًا لبعدها عن العاصمة. واعتبارًا من سبتمبر/أيلول 2026، سجلت وزارة العدل متوسط سعر قطع الأراضي في الرويس عند 144 ريال قطري للقدم المربعة، وفي أبو ظلوف المجاورة بلغت تكلفة الأراضي 103 ريال قطري للقدم المربعة في المتوسط. والفلل الكاملة المعروضة على صفحة الفلل المعروضة للبيع في الرويس تكلف في الغالب ما بين 1.6 مليون ريال قطري و2.5 مليون ريال قطري، وتبدأ أسعار الفلل على صفحة الفلل المعروضة للبيع في أبو ظلوف من 1.4 مليون ريال قطري. ووفقًا لقراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020، اللذين يحددان المناطق التي يمكن للأجانب امتلاك عقارات فيها بالتملك الحر أو حق الانتفاع، فإن المنطقة 79 في مدينة الشمال ليست من بين هذه المناطق. لذلك، يقتصر شراء قطع الأراضي في مدينة الشمال على القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي أو الشركات التي لديها ترخيص ساري المفعول للقيام بذلك.