فلل وبيوت للبيع في الخيسة

أسعار الفلل ومساحاتها في الخيسة

توجد 81 فيلا عائلية معروضة للبيع في الخيسة، المنطقة 70. ومعظم الفلل في المنطقة متشابهة وأحدث من تلك الموجودة في المناطق القديمة شمال الدوحة. وتبدأ الأسعار المطلوبة للفلل المعروضة للبيع في الخيسة من 3.5 مليون ريال، مع كون غالبية الفلل المعروضة للبيع في الخيسة بسعر 4.4 مليون - 5.4 مليون ريال، ويبلغ متوسط السعر المطلوب حوالي 5.3 مليون ريال. ومعظم الفلل المعروضة في السوق تحتوي على سبع أو ثماني غرف نوم، مع عدد قليل من المنازل المكونة من خمس وست غرف نوم المعروضة في السوق. وتقع أحجام قطع الأراضي للفلل المعروضة للبيع في الخيسة بشكل أساسي ضمن نطاقين، قطع أراضي بمساحة 500 - 650 متر مربع وتلك بمساحة 950 - 1,020 متر مربع. وتتراوح الأسعار المطلوبة للفلل في الخيسة على هذه القطع الأصغر بين 3.85 مليون - 5.3 مليون ريال، بينما تقع الفلل الأكبر حجماً بسعر 6.8 مليون - 9 ملايين ريال. وأغلى منزل معروض للبيع في المنطقة هو فيلا مكونة من ثماني غرف نوم، على قطعة أرض كبيرة بمساحة 1,120 متر مربع، بسعر 11.5 مليون ريال.

والخيسة منطقة تقع شمال الدوحة، وتلقت 3,555 عملية بحث على منصة أراضي في سبتمبر/أيلول 2026. وأسعار الفلل المعروضة للبيع في الخيسة أعلى من معظم المناطق المجاورة، وذلك بسبب الحجم الكبير للفلل وقطع الأراضي وتوحيدها، فعلى سبيل المثال، تتوفر الفلل في الخريطيات بشكل أساسي بسعر 2.2 مليون - 3.7 مليون ريال. وأسعار الفلل في الخيسة أقرب إلى أسعار المنازل الأكبر حجماً في أم قرن. وتبلغ الأسعار المطلوبة للأراضي في الخيسة حوالي 4,300 - 10,300 ريال للمتر المربع. ويجب على المشترين الذين يتطلعون إلى بناء فيلا خاصة بهم الاطلاع على أسعار الأراضي في الخيسة، وبدلاً من ذلك يمكنهم الاطلاع على الفلل المعروضة للبيع في أم قرن. ويرجى ملاحظة أن الخيسة، المنطقة 70، لا تقع في منطقة مخصصة للتملك الحر، أو حق الانتفاع، كما هو محدد بموجب قراري مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 ورقم 28 لسنة 2020، ووفقًا لذلك تقتصر عمليات شراء العقارات على المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي وبعض الشركات المصرح لها.