أسعار العقارات في لوسيل دليل الإيجارات والبيع لكل حي

تقع لوسيل على مساحة 38 كيلومترًا مربعًا شمال الدوحة، وهي السوق الرائدة في قطر للشقق الجديدة. وتتفاوت أسعار العقارات في لوسيل بشكل كبير اعتمادًا على الموقع الدقيق داخل المدينة، من الاستوديوهات التي تقل أسعارها عن 700 ألف ريال قطري إلى الفلل في جزر لوسيل التي تزيد أسعارها عن 10 ملايين ريال قطري.

وعادةً ما تتراوح إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 6,000 و8,000 ريال قطري شهريًا، وتباع بأسعار تتراوح بين 925 ألف ريال قطري و1.84 مليون ريال قطري، اعتمادًا على المنطقة. وتُظهر مراجعة العقود الموثقة أن الإيجارات الفعلية المدفوعة غالبًا ما تكون أقل من الأسعار المطلوبة المعلنة على المنصات عبر الإنترنت.

ويقدم هذا التحليل لأكثر من 11 ألف إعلان نشط و3,204 عقود إيجار موثقة خلال عام 2026 نظرة ثاقبة على الأسعار في كل منطقة من مناطق لوسيل للبيع والإيجار، بالإضافة إلى عوائد الإيجار وتكلفة المعيشة. كما يلقي الدليل نظرة على المدارس والرعاية الصحية والخدمات اليومية والفعاليات القادمة في المدينة.

إيجارات الشقق في لوسيل

يُعد فوكس هيلز أفضل منطقة للعيش بميزانية محدودة في لوسيل، بينما تعد الواجهة المائية وانترتيمنت (مدينة الترفيه) الأغلى للعيش. ويضم حي لوسيل مارينا أكبر عدد من الإعلانات في لوسيل بأكثر من 2,700 عقار للإيجار.

ويبلغ متوسط السعر المعلن لشقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في لوسيل ما بين 5,500 ريال قطري في مدينة الاركيه و8,500 ريال قطري في انترتيمنت. واستند هذا التحليل إلى مراقبة إعلانات تأجير الشقق في لوسيل على مدى الأشهر الثلاثة الماضية.

ويمتلك فوكس هيلز أكبر مخزون من الاستوديوهات، والتي يتم تأجيرها بمتوسط 4,500 ريال قطري شهريًا، مقابل متوسط يبلغ حوالي 6,500 ريال قطري شهريًا في لوسيل مارينا. وتبلغ مساحة الاستوديوهات في لوسيل في المتوسط 50 مترًا مربعًا، والشقق بغرفة نوم واحدة بمتوسط 93 مترًا مربعًا، والشقق بغرفتي نوم بمتوسط 134 مترًا مربعًا.

وعادة ما يكون سعر الإيجار المطلوب للشقق غير المفروشة في فوكس هيلز أقل بـ 1,000 - 1,500 ريال قطري شهريًا من سعر الإيجار المطلوب لشقة مفروشة مماثلة. ويختلف سعر الإيجار المطلوب للشقق بغرفتي نوم بشكل كبير بين الأحياء في لوسيل، من 7,000 ريال قطري شهريًا في مدينة الاركيه إلى 10,500 ريال قطري شهريًا في انترتيمنت والخرايج.

وثلاثة أرباع إعلانات الإيجار في لوسيل هي لشقق مفروشة، وتشمل أسعار الإيجار المطلوبة للعديد من الشقق المعلن عنها في أبراج لوسيل مارينا الفواتير. ويُنصح المستأجرون المحتملون بتوضيح ما هو مدرج بالضبط في سعر الإيجار المطلوب مع الملاك قبل الدخول في عقد إيجار.

أسعار الشقق في لوسيل

تتبع الشقق المعروضة للبيع في لوسيل نفس اتجاه سوق الإيجارات تقريبًا، حيث تعد جزيرة قطيفان الأكثر تكلفة لجميع الأحجام، تليها لوسيل مارينا والواجهة المائية في النطاق المتوسط إلى المرتفع. وتوفر حي الياسمين ومدينة الاركيه نقاط الدخول الأقل، حيث تبدأ الاستوديوهات من حوالي 660 ألف ريال قطري، بينما تتراوح الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 925 ألف ريال قطري و1.1 مليون ريال قطري.

وتضم فوكس هيلز، وهي أكثر أسواق المبيعات ازدحامًا في لوسيل للمشترين، أكبر عدد من الإعلانات. من ناحية أخرى، فإن الأسعار الأعلى موجودة في جزيرة قطيفان والواجهة المائية. ففي مدينة الاركيه، تبلغ تكلفة شقة بغرفتي نوم 1.25 مليون ريال قطري في المتوسط، مقارنة بـ 2.2 مليون ريال قطري في الواجهة المائية. وتبدأ أسعار الشقق العائلية المكونة من ثلاث غرف نوم في مدينة الاركيه من 1.85 مليون ريال قطري، بينما تصل في جزيرة قطيفان إلى 3.92 مليون ريال قطري.

وبالنسبة للشقق قيد الإنشاء أو على الخارطة، تمتلك لوسيل العديد من الخيارات. فخلال الأشهر الثلاثة الماضية، شكلت حوالي 46 بالمائة من إعلانات البيع في لوسيل. وتم بيع معظم هذه الوحدات مباشرة من قبل المطورين بخطط سداد تمتد لسنوات. وشكلت الوحدات الجديدة المكتملة من المطورين 15 بالمائة أخرى من الإعلانات، مما يعني أن هناك مجالًا للمشترين للتفاوض من خلال مقارنة أسعار الوحدات الجديدة ووحدات إعادة البيع في نفس البرج.

أسعار العقارات في لوسيل للمتر المربع

في لوسيل، تعد جزيرة قطيفان والواجهة المائية من أغلى المناطق، بمتوسط سعر للمتر المربع يبلغ 18,050 ريال قطري و16,850 ريال قطري على التوالي. ومن ناحية أخرى، فإن المناطق الأقل تكلفة هي فوكس هيلز ومدينة الاركيه، بمتوسط سعر للمتر المربع يتراوح بين 11,550 و11,750 ريال قطري.

ويعد سعر المتر المربع مؤشرًا جيدًا لسوق العقارات في لوسيل، حيث أنه يزيل تأثير حجم العقار ويوفر مؤشرًا أوضح للتكلفة الفعلية للعقارات في كل منطقة.

واعتمادًا على الحي، يمكن أن يختلف سعر المتر المربع بما يصل إلى 56 بالمائة بين الأحياء الأكثر تكلفة والأقل تكلفة. وهذا يعني أنه بنفس المبلغ من المال، يمكن غالبًا شراء شقة أكبر في الأحياء الأرخص، والتي غالبًا ما يكون لها أيضًا عائد إيجار أعلى كما يوضح القسم التالي.

الفلل والتاون هاوس في لوسيل

يمكن تقسيم سوق الفلل في لوسيل بشكل عام إلى شريحتين. فالتاون هاوس داخل الأحياء المخططة تُعرض بمتوسط سعر حوالي 4.9 مليون ريال قطري، ويوجد معظمها في جزيرة قطيفان والمناطق المركزية. أما الفلل المستقلة على قطع أراضٍ في الواجهة المائية وجزيرة قطيفان والخرايج فتُعرض بمتوسط أسعار يتراوح بين 10 - 11 مليون ريال قطري.

وعلى صعيد الإيجارات، تشير العقود المسجلة إلى أن متوسط إيجار الفلل الموقعة في الخرايج بلغ 22,500 ريال قطري شهريًا بناءً على 32 عقدًا تم توقيعها في عام 2026، وشهدت لوسيل (منطقة 69) متوسطًا يبلغ حوالي 24,500 ريال قطري. وعلى جانب العرض، يتم الإعلان عن التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم داخل المجمعات بحوالي 25,000 ريال قطري شهريًا، مع وصول إيجارات الفلل الكبيرة المطلة على البحر إلى 60,000 ريال قطري.

ولمزيد من الخيارات، يمكن الاطلاع على الفلل المعروضة للبيع في لوسيل على أراضي.

أسعار الأراضي في لوسيل

يبلغ متوسط حجم القسيمة السكنية في لوسيل حوالي 6,000 قدم مربع، بمتوسط سعر إجمالي يبلغ حوالي 2.4 مليون ريال قطري. وخلال الأشهر الثلاثة الماضية، بلغ متوسط السعر المعلن للقسائم السكنية في لوسيل حوالي 445 ريال قطري للقدم المربع، وفقًا لـ 229 قسيمة معروضة للبيع. وتتصدر جزيرة قطيفان من حيث الأسعار، حيث بلغ متوسط سعر الأراضي فيها حوالي 775 ريال قطري للقدم المربع.

وتوفر حزوم لوسيل المعروض الرئيسي لقسائم الفلل العائلية في لوسيل. وبحسب بيانات أراضي، كانت صفحة أراضي حزوم لوسيل الأكثر مشاهدة في لوسيل خلال الـ 90 يومًا الماضية حتى 24 أكتوبر/تشرين الأول 2026. ولمزيد عن أسعار الأراضي، يرصد تقرير أسعار الأراضي السكنية متوسط السعر للقدم المربع في 74 منطقة في قطر، كما يمكن زيارة صفحة الأراضي للبيع في لوسيل لمقارنة القسائم المعروضة للبيع.

الأحياء الرئيسية في لوسيل

لكل حي في لوسيل منطقه السعري الخاص، والقائمة التالية تغطي الأحياء الوسطى الستة التي يسكنها معظم المقيمين اليوم.

• لوسيل مارينا هو مركز الإيجارات في لوسيل بأبراجه السكنية المطلة على الواجهة البحرية وعلى خط الترام وأكبر معروض مفروش للإيجار في المدينة. ويبلغ متوسط إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة فيه 8,000 ريال قطري، ومتوسط سعر شقق لوسيل مارينا بغرفة نوم واحدة 1.45 مليون ريال قطري.
• فوكس هيلز يضم أكبر معروض للبيع في لوسيل الواقع في عشرات المباني المكتملة باستوديوهات تبدأ من 775 ألف ريال قطري، ومعظم شقق فوكس هيلز تؤجر بأقل من 7,000 ريال قطري.
• مدينة الاركيه من أفضل عناوين الاستثمار في لوسيل بفضل عوائدها المرتفعة وأقل متوسط سعر لشقة بغرفة نوم واحدة في لوسيل عند 925 ألف ريال قطري، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بوليفارد لوسيل.
• سيف لوسيل منطقة جديدة واعدة تقع على الشاطئ الجنوبي للوسيل، وتقدم مجموعة من أبراج الشقق البحرية قيد الإنشاء بالإضافة إلى الأبراج التي تم تسليمها مؤخرًا.
• الواجهة المائية تقدم نمط حياة الكورنيش في أبراج ذات ثاني أعلى سعر للمتر المربع في المدينة، ومتوسط سعر الشقة بغرفتي نوم فيها يبلغ 2.2 مليون ريال قطري وهو الأعلى في وسط لوسيل.
• حي الياسمين يقع شمال لوسيل، ويقدم وجهة استثمارية جديدة بأقل متوسط سعر للاستوديوهات في هذا الدليل عند 660 ألف ريال قطري.

أحياء الجزر ومواقع الأراضي في لوسيل

ترسم بقية الأحياء قمة السوق ومستقبله معًا، فهي تضم أغلى المساكن البحرية والمعروض الأكبر من الأراضي.

• جزيرة قطيفان هي المنطقة الأغلى في لوسيل بفضل ميريال المائية والفلل الشاطئية التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين ريال، وتتميز بأعلى سعر للمتر المربع في لوسيل، حيث تصل بعض المشاريع على الخارطة إلى ما يقرب من 18 ألف ريال للمتر المربع.
• انترتيمنت تقع بجوار جزيرة المها وبلاس فاندوم، وتسجل أعلى إيجارات للغرفة الواحدة في لوسيل مع متوسط سعر بيع يبلغ 1.65 مليون ريال.
• انيرجي ستي (مدينة الطاقة) هي المركز التجاري للوسيل، حيث تبلغ تكلفة الشقق المكونة من غرفة واحدة حوالي 1.2 مليون ريال في المتوسط، ويمكن استئجار مساحات المكاتب بحوالي 100 ريال للمتر المربع شهريًا.
• الخرايج يقدم قسائم تملك حر ومشاريع شقق جديدة، ويحقق بعضًا من أعلى العوائد الإجمالية في لوسيل، مع تسجيل أكثر من 1,000 عقد إيجار في عام 2026.
• حزوم لوسيل تعمل كخزان أراضي لوسيل، وتجذب معظم مشتري الأراضي في المدينة بمتوسط سعر إجمالي يبلغ حوالي 2.4 مليون ريال للقسيمة الواحدة.

عما يبحث المشترون في أراضي

أظهرت بيانات أراضي للأيام التسعين حتى 24 أكتوبر/تشرين الأول 2026 أن صفحة أراضي حزوم لوسيل كانت الأكثر مشاهدة بين صفحات لوسيل، تليها صفحات شقق لوسيل، والأراضي، والفلل. وتجاوز عدد جلسات الموقع باللغة العربية بشكل كبير عدد الجلسات باللغة الإنجليزية.

وشملت عبارات البحث الأكثر شيوعًا على جوجل التي جلبت الزوار إلى أراضي حول لوسيل حزوم لوسيل بالعربية والإنجليزية، وفوكس هيلز لوسيل، وحي الياسمين، ومدينة الاركيه، بالإضافة إلى شقق للبيع في لوسيل بالعربية. وهذا يعني أن مشتري القسائم وباحثي الشقق هما شريحتان متوازيتان بنفس القدر من القوة.

وجانب العرض قوي بنفس القدر. فاعتبارًا من أواخر أكتوبر/تشرين الأول 2026، شملت إعلانات أراضي 341 شقة و250 قسيمة أرض معروضة للبيع في لوسيل، بالإضافة إلى الفلل والمباني. ولوسيل هي الوجهة الأولى في قطر لعدد إعلانات الشقق على أراضي، تليها جزيرة اللؤلؤة.

المدارس في لوسيل

توجد مدرستان خاصتان داخل حدود لوسيل، هما أكاديمية نيوتن الدولية التي تتبع المنهج البريطاني، وحرم لوسيل التابع للأكاديمية العربية الدولية الذي يتبع نظام البكالوريا الدولية وتتراوح رسومه السنوية بين حوالي 37,000 و57,500 ريال قطري. وتقدم كلتا المدرستين التعليم من مرحلة الطفولة المبكرة إلى المراحل الثانوية، وتقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من فوكس هيلز ولوسيل مارينا.

والمناطق الشمالية من الدوحة المجاورة للوسيل هي أيضًا موطن للعديد من المدارس الخاصة الراسخة التي تقدم مناهج بريطانية وأمريكية وهندية. وتقع المدينة التعليمية وجامعاتها على بعد 25 دقيقة بالسيارة من لوسيل. والأماكن في المدارس مطلوبة بشدة في قطر، لذا يُنصح الآباء الراغبون في الانتقال إلى لوسيل بالتقديم مبكرًا لتسجيل أطفالهم.

الرعاية الصحية في لوسيل وحولها

بالنسبة لخيارات الرعاية الصحية الخاصة، يوجد على أعتاب لوسيل مستشفى ذا فيو في منطقة القطيفية المجاورة، وتتعاون المنشأة مع سيدارز سايناي. ومع تطور لوسيل واكتمال المزيد من المساحات في الطوابق الأرضية في مناطق مثل فوكس هيلز ولوسيل مارينا، تظهر المزيد من العيادات الخاصة والصيدليات لتلبية معظم الاحتياجات الروتينية للمقيمين.

ويمكن للمقيمين في لوسيل أيضًا الاستفادة من مراكز الرعاية الصحية الأولية في المناطق المجاورة بعد التسجيل، بالإضافة إلى خدمات الإسعاف في الدوحة التي تخدم لوسيل. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق مؤسسة حمد الطبية وسدرة للطب عبر القيادة لمدة 20 - 25 دقيقة من لوسيل.

الخدمات اليومية في لوسيل

تلحق الحياة اليومية في لوسيل بناطحات السحاب الخاصة بها. فافتتاح فرع الميرة في فوكس هيلز في نهاية عام 2022 جلب إحدى أكبر سلاسل السوبرماركت في قطر إلى لوسيل، واليوم تصطف محلات السوبرماركت والمقاهي والخدمات الأخرى على طول بوليفارد لوسيل وفي قواعد أبراج لوسيل مارينا. ويضيف بلاس فاندوم، وهو مركز تسوق فاخر متكامل، المزيد من الخدمات بما في ذلك المطاعم العائلية ودور السينما ومتجر برانتان متعدد الأقسام.

وتنتشر محطات الوقود وخدمات السيارات عبر المحاور الرئيسية في لوسيل، بينما تشغل الصالات الرياضية وصالونات التجميل والبنوك مساحات متزايدة في قواعد الأبراج المكتملة. وتقدم تطبيقات التوصيل حاليًا تغطية شاملة لكل ما قد يحتاجه السكان وليس متوفرًا بعد في لوسيل، ولكن هذه الفجوة تتقلص مع كل ربع سنة يمر مع تسليم المزيد والمزيد من المباني.

أنشطة وأماكن ترفيه في لوسيل

• يوفر بوليفارد لوسيل مجموعة متنوعة من المطاعم وأماكن الترفيه، وهو مسرح للعروض الضوئية والفعاليات الموسمية على ممشاه الواسع، ويزدحم بالزوار في المساء.
• جزيرة المها موطن نوادي الشاطئ بجوار انترتيمنت، وتقام فيها ألعاب لوسيل ونترلاند.
• تضم ميريال المائية في جزيرة قطيفان عشرات الألعاب والمنزلقات وبرجًا أيقونيًا يبلغ ارتفاعه 82 مترًا.
• يوفر كريسنت بارك وممشى المارينا مسارات جري وملاعب أطفال وإطلالات بانورامية على البحر.
• يستضيف استاد لوسيل، موقع نهائي كأس العالم 2022، الحفلات الموسيقية والمباريات الكبرى خلال الموسم.
• بلاس فاندوم على بعد خمس دقائق فقط من لوسيل مارينا، للتسوق حتى وقت متأخر وزيارة السينما والاستمتاع بالنوافير.

وباعتبارها واحدة من أبرز مراكز الترفيه والتسلية في قطر، من المرجح أن تستمر لوسيل في جذب المستأجرين وزوار العطلات على حد سواء.

فعاليات قادمة في لوسيل خلال الأشهر المقبلة

• جائزة قطر الكبرى للدراجات النارية موتو جي بي على حلبة لوسيل الدولية أيام 6 - 8 نوفمبر/تشرين الثاني 2026
• جائزة قطر الكبرى للفورمولا 1 بالشراكة مع الخطوط الجوية القطرية على حلبة لوسيل الدولية أيام 27 - 29 نوفمبر/تشرين الثاني 2026 والسباق مساء الأحد
• مهرجان قطر الدولي للأغذية في محيط استاد لوسيل أيام 13 - 23 يناير/كانون الثاني 2027 والدخول مجاني

وبالنسبة لأصحاب ومستأجري الشقق المفروشة، ووفقًا لتقويم الفعاليات في قطر، فإن العطلات المرتبطة بالفعاليات ترفع أسعار الإقامات القصيرة وتزيد النشاط حول الاستاد ولوسيل مارينا. وفي الواقع، تشهد الوحدات المفروشة حول الحلبة والبوليفارد ذروة موسمها خلال هذه الفترة.

أزمنة القيادة من لوسيل

ترتبط لوسيل جيدًا بالدوحة عبر الطريق السريع وطريق الخور الساحلي. وداخليًا، ترتبط أحياء لوسيل ببعضها البعض وبشبكة مترو الدوحة من محطة اللقطيفية عبر ترام لوسيل. وتختلف أوقات التنقل حسب الوقت من اليوم، إذ من المرجح أن تشهد المداخل الجنوبية ازدحامًا في ساعات الذروة، لكن الأوقات تبقى أقل من نصف ساعة لمعظم الوجهات خارج ساعات الذروة. والتقديرات التالية لأوقات القيادة من لوسيل.

• كتارا الحي الثقافي في نحو 10 دقائق
• جزيرة اللؤلؤة في نحو 15 دقيقة
• الخليج الغربي في نحو 15 - 20 دقيقة
• كورنيش الدوحة ومشيرب في نحو 20 - 25 دقيقة
• المدينة التعليمية في نحو 25 دقيقة
• مطار حمد الدولي في نحو 25 - 30 دقيقة
• الخور في نحو 30 دقيقة

مزايا وعيوب السكن في لوسيل

تناسب لوسيل من تروق له المباني الحديثة والمواقع المطلة على الواجهات البحرية والبنية التحتية المبنية وفقًا لمعايير الاستثمار، مع الاستعداد لتقديم بعض التنازلات التي تتضاءل أهميتها مع مرور كل عام. ونبدأ بالمزايا.

• مدينة ذكية تقدم بنية تحتية حديثة وتبريدًا مناطقيًا
• يستمتع المقيمون بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك البوليفارد والمارينا والحدائق والترام والاستاد
• يمكن للأجانب شراء العقارات بنظام التملك الحر وقد يكونون مؤهلين للحصول على الإقامة العقارية
• تقدم لوسيل خيارات تتراوح من استوديوهات بأسعار تبدأ من 660 ألف ريال قطري إلى فلل تزيد قيمتها عن 10 ملايين ريال قطري

• لا تزال لوسيل قيد التطوير، مع استمرار أعمال البناء في مناطق مختلفة مما يؤدي إلى ضوضاء وتحويلات مرورية
• لا تزال بعض المباني تنتظر افتتاح محال الطوابق الأرضية، مما يعني استمرار الاعتماد على السيارات والتوصيل
• يجب على سكان لوسيل مراعاة نفقات رسوم الخدمات وفواتير التبريد
• قد تكون الإيجارات المعلنة للمفروش أعلى من الإيجار الفعلي حسب العقود الموثقة، لذا من المهم التفاوض عند توقيع عقد جديد

رسوم الخدمات وتكاليف التشغيل في لوسيل

تختلف رسوم الخدمات في لوسيل من برج إلى آخر ومن منطقة إلى أخرى، لذا ينبغي للمشتري معرفة ما سيدفعه بالضبط كتابيًا قبل التوقيع على أي شيء. ويتم فرض الرسوم على أساس سنوي، ويعتمد المبلغ على مساحة الشقة ويتم تسعيره بالريال القطري للمتر المربع. أما التبريد المناطقي في لوسيل فتوفره شركة مرافق قطر، ويتلقى السكان فاتورة منفصلة كل شهر مقابل تأمين التوصيل ومقدار التبريد المستخدم.

وتوفر كهرماء الكهرباء والمياه، وتستند الفواتير إلى نظام شرائح متدرج. وقد تصل فواتير المرافق لشقة بغرفة نوم واحدة إلى بضع مئات من الريالات شهريًا. وفي بعض الحالات، كما هو الحال في بعض الشقق المفروشة في لوسيل مارينا، يغطي المالك بعض الفواتير بما في ذلك التبريد والإنترنت، لذا ينبغي التحقق مما هو مدرج قبل التوقيع على العقد. ولمزيد من المعلومات حول زيادات الإيجار والتوثيق والتأمين، يمكن قراءة دليل حقوق المستأجر.

وهناك تكاليف لمرة واحدة عند الانتقال. فمعظم الملاك يطلبون وديعة تأمين تعادل حوالي شهر واحد من الإيجار، مع شيكات مؤجلة الدفع تغطي مدة العقد. ويتقاضى الوسطاء عمولة لترتيب الإيجار تتراوح عادة بين نصف شهر وشهر كامل من الإيجار. أما المشتري فيدفع أيضًا تكاليف التسجيل بالإضافة إلى سعر الشراء، ويفصلها دليل الرسوم المذكور أدناه.

تملك الأجانب في لوسيل

تم تصنيف لوسيل (منطقة 69) كمنطقة تملك حر، مما يعني أن جميع الجنسيات يمكنها شراء العقارات هناك وامتلاكها بالكامل. وينطبق هذا أيضًا على الخرايج وفوكس هيلز (جبل ثعيلب). ويتم تسجيل سند الملكية لدى وزارة العدل كصك ملكية إلكتروني ذي حجية قانونية كاملة.

وبمجرد اتفاق الطرفين على شروط وأحكام البيع، يتم توقيع عقد البيع وسداد ثمن الشراء بالطريقة التي اتفق عليها الطرفان، ثم تُدفع رسوم التسجيل المطبقة ويصدر الصك باسم المالك الجديد. وبالنسبة للوحدات الجاهزة، تستغرق هذه الإجراءات عادةً بضعة أسابيع. أما في حالة العقارات على الخارطة، فيتم الدفع وفقًا لخطة المطور وينتقل الصك عند تسليم العقار، لذا من المهم التحقق من تسجيل المشروع قبل دفع أي دفعة مقدمة.

ويُظهر دليل رسوم العقارات رسوم التسجيل المطبقة وتكاليف المعاملات النموذجية الأخرى، كما يقدم دليل مناطق التملك الحر نظرة عامة على جميع المناطق المتاحة للأجانب. ولمن يهتم بالشقق المطلة على الواجهات البحرية، يقدم دليل بورتو أرابيا نظرة شاملة على أسعار العقارات والإيجارات في تلك المنطقة الراقية من جزيرة اللؤلؤة.

الإقامة عبر تملك عقار في لوسيل

شراء شقة بغرفتي نوم في لوسيل يكلف على الأرجح أكثر من 730 ألف ريال قطري. وهذا مهم لأن أي شخص يمتلك عقارات في قطر بقيمة 730 ألف ريال قطري أو أكثر يمكنه الحصول على تصريح إقامة متجدد طالما استمر في امتلاك العقار. كما يمكن لأصحاب العقارات بقيمة 3.65 مليون ريال قطري أو أكثر، عبر عقار واحد أو عدة عقارات، الحصول على تصريح إقامة بمزايا الإقامة الدائمة.

ولمزيد من التفاصيل حول الإقامة عن طريق تملك العقارات في قطر، يشرح دليل الإقامة العقارية العملية والمستندات المطلوبة والتكاليف المرتبطة بها. وللحصول على أحدث الأسعار في جميع الأحياء، يمكن مراجعة خريطة أسعار العقارات على أراضي.