عقارات للبيع في الذخيرة
86 عقارات للبيع في الذخيرة (منطقة 75)
أرخص الأراضي الساحلية بجوار الخور
الذخيرة بلدة في شمال شرق قطر بالقرب من غابات القرم ومحمية الجزيرة الأرجوانية الطبيعية، وتقع شمال مدينة الخور مباشرة وتبعد نحو 60 كيلومتراً عن وسط الدوحة و10 دقائق فقط عن مدينة الخور. وهي أكبر سوق للأراضي على الساحل الشمالي الشرقي لقطر بعد الخور، إذ تضم نحو 85 عقاراً معروضاً للبيع على أراضي، بما في ذلك نحو 65 قطعة أرض و18 فيلا. وتوجد معظم الأراضي في الذخيرة في مناطق التوسع السكني المخططة في الجانب الداخلي من البلدة، وتشمل الفلل منازل عائلية جديدة تضم ما يصل إلى سبع غرف نوم إلى جانب فلل أقدم من أربع غرف نوم.
وعادة ما تُعرض الأراضي السكنية في الذخيرة بسعر يتراوح بين 210 و260 ريالاً للقدم المربع، وهو أقل من الأراضي في سميسمة ومدينة الخور، وينخفض سعر القدم المربع مع زيادة حجم القطعة، إذ تُعرض أكبر القطع غالباً بسعر يقل بنسبة 25 إلى 35% عن المعدل المعتاد للقدم المربع رغم أن سعرها الإجمالي أعلى. وتتراوح أسعار القطع بمساحة 500 إلى 700 متر مربع من 1.4 إلى 2 مليون ريال، والقطع بمساحة 700 إلى 1,000 متر مربع من 2.25 إلى 2.55 مليون ريال، والقطع بمساحة 1,000 إلى 1,500 متر مربع من 2.2 إلى 2.5 مليون ريال، وهذا يعني أنه ليس من غير المألوف العثور على قطعة أرض كاملة الحجم في الذخيرة بأقل من 2.5 مليون ريال. وتُعرض معظم الفلل للبيع بسعر يتراوح بين 2 و3.5 مليون ريال على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 550 و685 متراً مربعاً، إذ تُعرض الفلل الأقدم من أربع وخمس غرف نوم من 1.5 إلى 2 مليون ريال، والفلل من ست غرف نوم من 2.3 إلى 2.8 مليون ريال، والفلل من سبع غرف نوم من 2.7 إلى 3.65 مليون ريال. وتضم صفحتا الأراضي للبيع في الذخيرة والفلل للبيع في الذخيرة جميع العروض، وتعرض خريطة أسعار العقارات في أراضي أحدث الأسعار.
الأسئلة الشائعة
كم سعر الأرض في الذخيرة؟
تبدأ أسعار الأراضي في الذخيرة من 210 ريالات للقدم المربع وتصل إلى 260 ريالاً، وهذا يجعلها أرخص منطقة ساحلية بين الدوحة والشمال. وتكلف القطع بمساحة 500 إلى 700 متر مربع بين 1.4 و2 مليون ريال، والقطع بمساحة 700 إلى 1,000 متر مربع بين 2.25 و2.55 مليون ريال، والقطع بمساحة 1,000 إلى 1,500 متر مربع بين 2.2 و2.5 مليون ريال.
هل الذخيرة أرخص من الخور؟
نعم. فتكلف الأراضي في مدينة الخور من 245 إلى 300 ريال للقدم المربع، أي أكثر من 210 إلى 260 ريالاً في الذخيرة. وتتراوح أسعار الفلل في الخور بين 2 و2.9 مليون ريال، وهو نطاق أضيق من 2 إلى 3.5 مليون ريال في الذخيرة. كما أن متوسط حجم قطعة الأرض في الذخيرة أكبر من المناطق الأخرى، إذ تتراوح معظم القطع في الحجم من 850 إلى 1,040 متراً مربعاً.
هل يمكن لغير القطريين تملك عقار في الذخيرة؟
لا. فالذخيرة ليست منطقة تملك حر أو حق انتفاع، ولذلك لا يمكن لغير القطريين شراء القطع والفلل فيها. وسيحتاج المشترون غير القطريون المهتمون بالمنطقة إلى النظر في منطقتي منتجع الخور أو منتجع سميسمة القريبتين بدلاً من ذلك.