أراضي وقطع للبيع في الثمامة
198 أرضًا للبيع في الثمامة
أسعار الأراضي في الثمامة
شراء أرض في الثمامة يبدأ بالموقع، وليس بالمساحة. فهي على بعد دقائق فقط من مطار حمد الدولي، وعلى بعد بضعة كيلومترات من الكورنيش، وهي المكان الأخير بالقرب من وسط المدينة الذي يعرض عدداً يُذكر من القطع السكنية. وحالياً، يوجد نحو 175 قطعة أرض في المناطق 47 و46 و50، أكثر من نصفها، أي 91 قطعة، في المنطقة 47.
ومن حيث الحجم، معظم هذه القطع صغيرة، 450 - 550 متراً مربعاً، وهو ما يكفي لبناء فيلا واحدة وفقاً لاشتراطات التقسيم الجديدة. وهناك عدد قليل من القطع الأكبر في المنطقة 46 بمساحة 690 - 930 متراً مربعاً. وبسبب ندرة الأراضي المتاحة، فهي أيضاً أغلى أرض سكنية خارج لوسيل. فتنتقل ملكية معظم القطع بسعر نحو 410 - 440 ريالاً للقدم المربعة. وهذا يعني أن قطعة بمساحة 500 متر مربع تكلف نحو 2.3 - 2.6 مليون ريال. وبالمبلغ نفسه، يحصل المشتري على قطعة أكبر بنسبة 40 بالمئة في الوكرة، أو أكبر بنسبة 60 بالمئة في الوكير.
الأسئلة الشائعة
كم تكلف الأرض في الثمامة؟
تُباع معظم القطع السكنية بسعر يتراوح بين 410 - 440 ريالاً للقدم المربعة، والنطاق الكامل 320 - 490 ريالاً. وهذا يعادل نحو 2.3 - 2.6 مليون ريال لقطعة بمساحة 500 متر مربع، أو 3.3 - 3.6 مليون ريال لقطعة بمساحة 800 متر مربع.
أين تتوفر معظم قطع الأراضي للبيع في الثمامة؟
في المنطقة 47، التي تضم نحو 91 قطعة من أصل 175 قطعة متاحة. وتضم المنطقة 46 نحو 47 قطعة، بينما تضم المنطقة 50 نحو 37 قطعة.
هل يمكن لغير القطريين شراء أرض في الثمامة؟
لا. فالثمامة ليست من المناطق التي يُسمح فيها لغير القطريين بالتملك، سواء بالتملك الحر أو بحق الانتفاع، بحسب قائمة المناطق الواردة في قرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026. وعليه، فإن شراء القطع هناك متاح للقطريين وحدهم.