فلل وبيوت للبيع في معيذر

فلل معيذر بقسائم كبيرة وأسعار متفاوتة

تقع معيذر في غرب الدوحة. وخلال المراحل الأولى من تخطيط المدينة (خلال التسعينيات وأوائل الألفية)، تلقت معيذر قطع أراضٍ واسعة للعائلات (900 - 1,400 متر مربع)، ولم يفضل معظم أصحاب قطع الأراضي تقسيمها. ولهذا السبب، تقدم معيذر فرصاً نادرة في الدوحة للمنازل العائلية الكبيرة بتكاليف معقولة مقارنة ببقية الدوحة. ويوجد ما مجموعه 129 فيلا معروضة للبيع في معيذر، منها 101 فيلا تقع في المنطقة 53، و28 فيلا المتبقية تقع في المنطقة 55. ويمكن تصنيف المنازل في معيذر بشكل عام إلى فئتين، المنازل القديمة (عادة ما بين 15 - 25 عاماً) المبنية على قطع أراضٍ كبيرة، والمنازل الأحدث (المبنية خلال العقد الماضي) على قطع أراضٍ أصغر.

والمنازل القديمة أكبر حجماً (6 - 8 غرف نوم) ومتوفرة على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 900 - 1,400 متر مربع. وتُعرض هذه المنازل بأسعار أقل بشكل مفاجئ تتراوح بين 3,200 - 4,300 ريال للمتر المربع (للأرض). فيكون سعر المنزل النموذجي على قطعة أرض بمساحة 1,000 متر مربع بين 3.5 - 4.2 مليون ريال، بينما تتوفر أكبر المنازل (على قطع أراضٍ بمساحة 1,400 متر مربع) بأسعار تصل إلى 5.5 مليون ريال. والفئة الأخرى من المنازل مبنية في العقد الماضي على قطع أراضٍ أصغر (450 - 650 متراً مربعاً) وهي ذات جودة أفضل من حيث التشطيبات. وأسعار الأراضي لمثل هذه المنازل أعلى بكثير وتتراوح بين 6,000 - 8,800 ريال للمتر المربع، فتكلف فيلا نموذجية على قطعة أرض صغيرة (على سبيل المثال 530 متراً مربعاً) حوالي 3.2 - 3.5 مليون ريال. وبشكل عام، يقع معظم الفلل في نطاق سعري يتراوح بين 2.5 - 4.5 مليون ريال، وبعض الفلل القريبة من الوعب والتي جُددت بالكامل تتراوح أسعارها بين 7 - 10 ملايين ريال.