عقارات للبيع في عين خالد
152 عقارات للبيع في عين خالد (منطقة 56)
قطع كبيرة وحياة المجمعات جنوب غرب الدوحة
تقع عين خالد في جنوب غرب الدوحة بالقرب من طريق سلوى، على بعد حوالي 15 دقيقة من وسط المدينة، وهي قريبة من فيلاجيو وحديقة أسباير وعدد من المدارس الدولية. ويوجد حوالي 155 عقاراً معروضاً للبيع في عين خالد على أراضي، بما في ذلك حوالي 95 قطعة أرض سكنية و60 فيلا. وتُعرف المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة بشكل غير عادي (غالباً 1,200 متر مربع وأكبر) وبمجمعاتها السكنية، ولذلك تتراوح الفلل المعروضة من الفلل العائلية القياسية إلى القصور الفاخرة مع ملاحق للعاملين وحمامات سباحة.
وتُعرض الأراضي السكنية في عين خالد بسعر متوسط في الريان، حيث تتراوح حوالي 320 إلى 350 ريالاً للقدم المربع. ومع ذلك، فإن قطع الأراضي في المنطقة كبيرة، مما يعني أن أسعار قطع الأراضي في عين خالد تبدأ من حوالي 2.4 مليون ريال (لقطع أراضٍ بمساحة حوالي 690 متراً مربعاً) ويمكن أن تصل إلى 4.6 مليون ريال (لقطع أراضٍ بمساحة حوالي 1,250 متراً مربعاً)، وتُعرض القطع الشائعة بمساحة حوالي 1,200 متر مربع مقابل 4.3 إلى 4.6 مليون ريال. وتتراوح أسعار الفلل في عين خالد بشكل عام من 3.5 إلى 6.2 مليون ريال، على الرغم من وجود تباين كبير في الأسعار اعتماداً على حجم العقار وموقعه وحالته، فتتوفر فلل مكونة من ست غرف نوم مقابل 3.3 إلى 4 ملايين ريال، وفلل مكونة من سبع غرف نوم مقابل 3.5 إلى 5.3 مليون ريال، وفلل مكونة من ثماني غرف نوم على قطع أراضٍ بمساحة 1,200 متر مربع مقابل 4.8 إلى 9 ملايين ريال. وتفصل صفحتا الأراضي للبيع في عين خالد والفلل للبيع في عين خالد المخزون، وتضم خريطة أسعار العقارات في أراضي أحدث الأرقام.
الأسئلة الشائعة
كم سعر الأرض في عين خالد؟
عادةً ما تتراوح أسعار الأراضي في عين خالد ما بين 320 إلى 350 ريالاً للقدم المربع. وبناءً على ذلك، يُتوقع دفع حوالي 2.4 مليون ريال لقطعة أرض بمساحة 690 متراً مربعاً، أما القطع الشائعة في عين خالد التي تتراوح مساحتها بين 1,200 و1,250 متراً مربعاً فتتراوح أسعارها ما بين 4.3 إلى 4.6 مليون ريال.
لماذا فلل عين خالد أغلى منها في معيذر؟
يُعد سعر المتر المربع للفيلا في عين خالد متقارباً مع سعره في معيذر. ومع ذلك، نظراً لأن قطع الأراضي في عين خالد عادةً ما تكون أكبر بكثير (1,200 متر مربع، مقارنة بـ480 إلى 680 متراً مربعاً في معيذر)، فإن الفلل في عين خالد تكون عادةً أغلى ثمناً. علاوة على ذلك، تأتي العديد من هذه الفلل مع وسائل راحة إضافية، مثل حمامات السباحة وأماكن إقامة منفصلة للعاملين.
هل يمكن لغير القطريين تملك عقار في عين خالد؟
نظراً لأن عين خالد ليست منطقة تملك حر أو حق انتفاع، لا يمكن لغير القطريين امتلاك فلل مستقلة أو قطع أراضٍ فيها. ومع ذلك، يمكن لغير القطريين امتلاك فيلا في أحد المجمعات السكنية في المنطقة، وتضم عين خالد عدة مجمعات.