عقارات للبيع في معيذر (المنطقة 53)
179 عقارات للبيع في معيذر (منطقة 53)
أكبر سوق للفلل في الريان
تقع معيذر المنطقة 53 غرب الدوحة، بين طريق سلوى والريان، على بعد حوالي 20 دقيقة من وسط الدوحة، وتضم فللاً للبيع أكثر من أي منطقة أخرى في بلدية الريان. ويوجد فيها على أراضي حوالي 170 عقاراً، حوالي 105 فلل و65 قطعة أرض سكنية وعدد قليل من المباني. ومعظم الفلل المعروضة للبيع في معيذر المنطقة 53 منازل مكونة من سبع وثماني غرف نوم، وتقع على قطع أراضٍ واسعة تتراوح مساحتها بين 480 و680 متراً مربعاً. وتتميز المنطقة بمزيج من الشوارع القائمة منذ فترة طويلة وشوارع أخرى تظهر فيها فلل جديدة باستمرار، وينتج عن ذلك نطاق سعري أوسع مما هو عليه في الضواحي الأحدث.
وتبدأ أسعار الفلل من حوالي 3 ملايين ريال وتصل إلى 4.2 مليون ريال، أي ما يعادل 4,900 إلى 7,500 ريال للمتر المربع، وللمقارنة يكلف منزل مماثل في بلدية الدوحة أكثر. وبشكل أكثر تحديداً، تتوفر الفلل المكونة من ست غرف نوم بأسعار تتراوح بين 2.5 و4.15 مليون ريال، والفلل المكونة من سبع غرف نوم بأسعار تتراوح بين 3 و3.5 مليون ريال، والفلل المكونة من ثماني غرف نوم بأسعار تتراوح بين 3.5 و4.4 مليون ريال. وتقع أكبر الفلل على قطع أراضٍ تزيد مساحتها عن 1,000 متر مربع وتكلف ما بين 5.5 و6.5 مليون ريال. وتُباع الأراضي المعروضة للبيع في معيذر المنطقة 53 بسعر يتراوح بين 280 و330 ريالاً للقدم المربع على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 590 و1,000 متر مربع، أي ما بين 1.8 و3.4 مليون ريال. وتفصل صفحتا الفلل للبيع في معيذر والأراضي للبيع في معيذر المخزون، وتضم خريطة أسعار العقارات في أراضي أحدث الأرقام.
الأسئلة الشائعة
كم سعر الفيلا في معيذر المنطقة 53؟
معظم الفلل معروضة للبيع في معيذر المنطقة 53 بسعر يتراوح بين 3 و4.2 مليون ريال. وتتوفر الفلل المكونة من ست غرف نوم بسعر يبدأ من حوالي 2.5 مليون ريال، والفلل المكونة من سبع غرف نوم معروضة بسعر يتراوح بين 3 و3.5 مليون ريال، ويمكن شراء الفلل المكونة من ثماني غرف نوم بسعر يتراوح بين 3.5 و4.4 مليون ريال. وتتراوح مساحات قطع الأراضي من 480 إلى 680 متراً مربعاً.
ما الفرق بين معيذر المنطقة 53 والمنطقة 55؟
معيذر المنطقة 53 والمنطقة 55 هما نصفا المنطقة نفسها. وسوق العقارات في المنطقة 53 أكبر، حيث يوجد ما يقرب من ثلاثة أضعاف عدد العقارات المعروضة للبيع مقارنة بالمنطقة 55، والأسعار أقل قليلاً أيضاً، حيث إن الفلل في المنطقة 55 معروضة بسعر يتراوح بين 3.3 و5 ملايين ريال. والأراضي في المنطقتين متاحة بأسعار مماثلة، تتراوح عادة بين 280 و330 ريالاً للقدم المربع.
هل يمكن لغير القطريين تملك عقار في معيذر؟
يمكن لغير القطريين امتلاك وحدة سكنية داخل مجمع سكني في معيذر، ومع ذلك فإن شراء قطع الأراضي والفلل المستقلة مقصور على المشترين القطريين نظراً لأن معيذر ليست منطقة تملك حر أو حق انتفاع.