أراضي وقطع للبيع في الغانم القديم

أسعار الأراضي في الغانم القديم بحسب نوع القطعة

في الغانم القديم، تُعرض قطع أراضٍ سكنية للبيع في أكتوبر/تشرين الأول 2026 بسعر يتراوح بين 690 ريال قطري للقدم المربعة و1,279 ريال قطري للقدم المربعة، وتتراوح قيمتها بين 1.5 مليون ريال قطري و4.2 مليون ريال قطري. ومن ناحية أخرى، تُسعر قطع الأراضي للأغراض التجارية من 751 ريال قطري للقدم المربعة إلى 2,058 ريال قطري للقدم المربعة. فقطع الأراضي بمساحة 249 مترًا مربعًا و250 مترًا مربعًا في الغانم القديم متاحة للشراء بسعر يتراوح بين 1.85 مليون ريال قطري و2 مليون ريال قطري، وقطعة أرض بمساحة 109 أمتار مربعة معروضة للبيع بتكلفة 1.5 مليون ريال قطري، وقطع أراضٍ بمساحة 450 و451 مترًا مربعًا معروضة للبيع بسعر يتراوح بين 3.5 مليون ريال قطري و4.2 مليون ريال قطري. وهناك قطعتان معروضتان للبيع بمساحة تتراوح بين 600 متر مربع و605 أمتار مربعة، بسعر يتراوح بين 1.62 مليون ريال قطري و1.69 مليون ريال قطري، والقطعتان متاحتان بسعر يتراوح بين 250 ريال قطري للقدم المربعة و260 ريال قطري للقدم المربعة. وعلى الجانب التجاري، قطعة أرض بمساحة 127 مترًا مربعًا، مخصصة للأغراض التجارية، معروضة بسعر 1.2 مليون ريال قطري، وقطعة أرض تجارية بمساحة 158 مترًا مربعًا معروضة للبيع بتكلفة 3.5 مليون ريال قطري، وقطع أراضٍ بمساحة 371 مترًا مربعًا متاحة بسعر يتراوح بين 3 ملايين ريال قطري و3.15 مليون ريال قطري، وقطعة أرض تجارية كبيرة بمساحة 709 أمتار مربعة معروضة للبيع بتكلفة 12.5 مليون ريال قطري. ويضم الغانم القديم منطقتين، هما المنطقة 6 والمنطقة 16، والمنطقة 6 هي أقدم جزء من الحي، وتقع جميع قطع الأراضي المعروضة للبيع حاليًا في المنطقة 16، وهي الأقرب إلى مشيرب.

والغانم القديم واحد من أقدم أحياء الدوحة، ويضم بشكل أساسي مبانٍ منخفضة الارتفاع، وتشتهر هذه المنطقة أيضًا بمحلات البيع بالتجزئة. ويقع الغانم القديم في وسط الدوحة بين مشيرب والدوحة الجديدة والسد، ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام من هذه المنطقة إلى محطة مترو مشيرب التي تربط الخطوط الأحمر والأخضر والذهبي. وتُعد قطع الأراضي الواقعة على الشوارع الرئيسية في الغانم القديم أغلى ثمنًا حيث يشتريها الناس لأغراض تجارية لبناء محلات تجارية ومكاتب عليها، ومن ناحية أخرى يشتري الناس قطع أراضٍ أصغر لبناء عمارات سكنية عليها، لذلك تُسعر الأراضي التجارية بشكل أعلى مقارنة بالأراضي السكنية في الغانم القديم. ولمن يركز على المعروض الحالي، يمكن الاطلاع على صفحة الأراضي المعروضة للبيع في الغانم القديم المنطقة 16. وتتوفر قطع أراضٍ أكبر في المنطقة المجاورة على صفحة الأراضي المعروضة للبيع في الدوحة الجديدة بأسعار تتراوح بين 7 ملايين ريال قطري و8.5 مليون ريال قطري بمساحة 881 مترًا مربعًا. وبموجب قرار مجلس الوزراء رقم 21 لسنة 2026 وقرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020، لا يُصنف الغانم القديم كمنطقة تملك حر أو حق انتفاع حيث يُسمح للأجانب بشراء العقارات. ونتيجة لذلك، يقتصر شراء قطع الأراضي في هذه المنطقة على المواطنين القطريين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط، بالإضافة إلى الشركات المرخصة لامتلاك الأراضي.