عقارات للبيع في أم عبيرية
106 عقارات للبيع في ام عبيرية (منطقة 71)
فلل السبع غرف بسعر واحد تقريباً
تقع أم عبيرية بين أم صلال علي والخريطيات، على بعد حوالي 20 دقيقة من وسط الدوحة. ويوجد حوالي 105 عقارات معروضة للبيع على أراضي في أم عبيرية، منها حوالي 80 فيلا والباقي قطع أراضٍ سكنية. وأكثر من نصف الفلل المعروضة للبيع في أم عبيرية عقارات مكونة من سبع غرف نوم على قطع أراضٍ بمساحة 443 متراً مربعاً، ومعظمها من موجة البناء نفسها، والأسعار متسقة إلى حد ما بسبب التكوين المتجانس للمنطقة، وهذا يجعل المنطقة سهلة المقارنة ومحببة لمن يشتري فيلا لأول مرة.
ومعظم الفلل المعروضة في سوق أم عبيرية مدرجة بأسعار تتراوح بين 3 ملايين ريال و3.25 مليون ريال (أو بين 5,700 ريال و7,350 ريال للمتر المربع). وفي الطرف الأدنى من السوق، هناك عدد قليل من الفلل المكونة من ست غرف نوم معروضة للبيع ابتداءً من 2.35 مليون ريال، بينما في الطرف الأعلى هناك عدد قليل من الفلل الأكبر على قطع أراضٍ بمساحة 1,000 متر مربع أو أكثر مدرجة بأسعار تتراوح بين 5.5 مليون ريال و7 ملايين ريال. ومعظم قطع الأراضي المعروضة للبيع في أم عبيرية بأسعار تتراوح بين 255 ريالاً و320 ريالاً للقدم المربع، مما يجعلها من بين الأقل تكلفة في أم صلال. ومع ذلك، تميل قطع الأراضي في أم عبيرية إلى أن تكون كبيرة الحجم، ومعظمها يتراوح بين 1,000 و1,930 متراً مربعاً، مما يعني أن معظمها مدرج بأسعار تتراوح بين 3 ملايين ريال و5.2 مليون ريال. وتفصل صفحتا الفلل للبيع في أم عبيرية والأراضي للبيع في أم عبيرية المخزون، وتضم خريطة أسعار العقارات في أراضي أحدث الأسعار.
الأسئلة الشائعة
كم سعر الفيلا في أم عبيرية؟
عادةً ما تتراوح أسعار الفلل المكونة من سبع غرف نوم بين 3 و3.25 مليون ريال، وتقع هذه المنازل على قطع أرض تبلغ 443 متراً مربعاً. وتبدأ أسعار المنازل المكونة من ست غرف نوم من حوالي 2.35 مليون ريال، ويوجد عدد قليل فقط من القصور المتاحة في أم عبيرية على قطع كبيرة، وتتراوح أسعارها بين 5.5 و7 ملايين ريال.
لماذا القطع في أم عبيرية كبيرة إلى هذا الحد؟
تتوفر في أم عبيرية قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 1,000 و1,900 متر مربع، خلافاً لقطع الفلل بمساحة 440 متراً مربعاً، وتوجد هذه الأراضي في تقسيمات سكنية أقدم داخل المنطقة. وعلى الرغم من أن سعر القدم المربع منخفض نسبياً، إذ يتراوح بين 255 و320 ريالاً، فإن حجم الأراضي يعني أن المشترين يدفعون ما يتراوح بين 3 و5 ملايين ريال.
هل يمكن لغير القطريين تملك عقار في أم عبيرية؟
لا يمكن لغير القطريين امتلاك الفلل المستقلة وقطع الأراضي لأن أم عبيرية غير مصنفة كمنطقة تملك حر أو حق انتفاع. ويمكن لغير القطريين شراء وحدة فقط داخل المجمعات السكنية في المنطقة.